Prix du m² immobilier à Soudat : derniers chiffres (24360)

Dans la Communauté de communes du Périgord Nontronnais dont dépend la commune de Soudat, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 034 euros le mètre carré net vendeur. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 8 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soudat (24360)	757 €/m2	-28 %
Ribérac (24600)	1 323 €/m2	+20 %
Champcevinel (24750)	1 928 €/m2	+11 %
Chancelade (24650)	1 770 €/m2	0 %
Trélissac (24750)	1 606 €/m2	+4 %
Périgueux (24000)	1 728 €/m2	-2 %

Soudat est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 33 familles habitent dans la ville de Soudat. 30,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,0 % sont des familles monoparentales et 72,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Les habitants de Soudat sont à 94,1 % des salariés en CDI et à 26,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 046 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 199 euros/habitant. La commune de la Dordogne affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Soudat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a régressé de -7,6 % sur les cinq dernières années. De plus, Soudat est un site de vacances du fait que 40,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,8 % sont des logements vacants et 55,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. La taille des logements fluctue avec 15,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Soudat, le parc immobilier de la ville se compose de 79 logements pour 102 habitants. La densité de population est de 10 hab/km² avec un espace de 9 km2.