Prix au m2 de l'immobilier à Noisy-Rudignon : derniers chiffres (77940)

Dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se situe la commune de Noisy-Rudignon, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 801 euros/m2 net vendeur. Le prix des appartements fluctue de 1 896 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 286 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. La valeur des terrains tourne aux environs de 151 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noisy-Rudignon (77940)	1 801 €/m2	-2 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %

La population de la ville de Noisy-Rudignon reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,80 % des habitants. Les étudiants composent à 7,79 % la population de la ville. Avec 52,10 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 228 ménages habitent à Noisy-Rudignon. 50,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,09 % sont des couples sans enfant et 5,38 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,00 % de taxe d'habitation et 41,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 63 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 472 euros dans cette ville. Par ailleurs, 13,61 % des habitants de Noisy-Rudignon sont des cadres et 89,54 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,59 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,4 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. Par ailleurs, 88,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Les résidents de Noisy-Rudignon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,1 % des occupants de logements. À Noisy-Rudignon, les 592 habitants de la ville occupent 250 habitations, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 4 km2, la densité de population est de 145 hab/km². La taille des habitations est diversifiée avec 7,2 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %.