Prix au m2 de l'immobilier à Varilhes : derniers chiffres (09120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 300 €/m² dans la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes dont dépend la commune de Varilhes. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 310 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varilhes (09120)	1 500 €/m2	+11 %
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Saint-Girons (09200)	1 180 €/m2	-3 %

La taille des logements est diversifiée avec 35,54 % de 4 pièces, 2,35 % de studios et 38,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,63 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,61 % dans la région Occitanie. À Varilhes, les 3 436 habitants de la ville se répartissent dans 1 847 logements, soit 1,86 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 12 km2, la densité de population est de 292 hab/km². Les habitants de Varilhes sont plus nombreux à être propriétaires (61,99 %). Par ailleurs, 87,60 % des habitations sont des résidences principales et 8,83 % sont des logements vacants. La commune de l'Ariège se qualifie aussi par une part de maisons de 82,57 % et un pourcentage d’appartements de 15,43 %.
À Varilhes résident 983 familles. 46,80 % de ces familles sont des couples sans enfant. 17,40 % sont des familles monoparentales et 35,81 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Varilhes comprend 17,52 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,85 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,81 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,60 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,14 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 14,45 %. Par ailleurs, 84,14 % des habitants salariés de la ville de Varilhes sont en CDI et 10,10 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 135 euros dans cette ville. La ville cumule 821 € par habitant de dette. La commune de l'Ariège affiche 11,56 % de taxe d'habitation et 20,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.