Prix au m2 de l'immobilier à Vars : derniers chiffres (05560)
Prix du m2 à Vars
Evolution des prix immobiliers à Vars
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Appartements et maisons
Vars (05560)
Hautes-Alpes
Prix au m2
3 410 €/m2
2 430 €/m2
À Vars, le prix du mètre carré est de 3 410 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -100,00 % de perte. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 3 400 euros le m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Vars
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vars (05560)
Hautes-Alpes
Appartements anciens
3 400 €/m2
2 570 €/m2
Appartements neufs
3 960 €/m2
Prix immobiliers à Vars et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vars (05560) 3 410 €/m2 +12 % Risoul (05600) 3 250 €/m2 +8 % Les Orres (05200) 2 770 €/m2 +5 % Embrun (05200) 2 710 €/m2 +8 % Orcières (05170) 2 570 €/m2 +6 % Puy-Saint-Vincent (05290) 2 210 €/m2 0 %
Avec 51,33 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 145 familles vivent dans la ville de Vars. 45,52 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 3,45 % sont des familles monoparentales et 51,03 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Vars sont à 29,17 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,77 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,79 % la population locale. Les habitants de la ville de Vars sont à 3,16 % des cadres et à 42,56 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 830 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 3,40 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,29 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,28 % de taxe d'habitation et 21,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 7 514 € par habitant.
La dimension des logements est diversifiée avec 22,18 % de 3 pièces, 4,51 % de studios et 23,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Vars est un site de villégiature du fait que 92,36 % des logements sont des résidences secondaires. 0,65 % sont des logements vacants et 6,96 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Vars, pour une population de 528 habitants le parc immobilier rassemble 3 821 habitations, ce qui représente une moyenne de 0,14 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,86 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Vars sont 59,77 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Hautes-Alpes se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 87,02 %, concédant une faible place aux maisons (12,75 %).
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| Appartements et maisons | Vars (05560) | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 410 €/m2 | 2 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vars (05560) | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 400 €/m2 | 2 570 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vars (05560) | 3 410 €/m2 | +12 % |
| Risoul (05600) | 3 250 €/m2 | +8 % |
| Les Orres (05200) | 2 770 €/m2 | +5 % |
| Embrun (05200) | 2 710 €/m2 | +8 % |
| Orcières (05170) | 2 570 €/m2 | +6 % |
| Puy-Saint-Vincent (05290) | 2 210 €/m2 | 0 % |
Avec 51,33 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 145 familles vivent dans la ville de Vars. 45,52 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 3,45 % sont des familles monoparentales et 51,03 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Vars sont à 29,17 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,77 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,79 % la population locale. Les habitants de la ville de Vars sont à 3,16 % des cadres et à 42,56 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 830 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 3,40 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,29 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,28 % de taxe d'habitation et 21,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 7 514 € par habitant.
La dimension des logements est diversifiée avec 22,18 % de 3 pièces, 4,51 % de studios et 23,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Vars est un site de villégiature du fait que 92,36 % des logements sont des résidences secondaires. 0,65 % sont des logements vacants et 6,96 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Vars, pour une population de 528 habitants le parc immobilier rassemble 3 821 habitations, ce qui représente une moyenne de 0,14 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,86 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Vars sont 59,77 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Hautes-Alpes se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 87,02 %, concédant une faible place aux maisons (12,75 %).