Prix du m² immobilier à Risoul : derniers chiffres (05600)

À Risoul, les prix des biens immobiliers sont de 3 436 euros/m2 net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -1,74 % de déperdition.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Risoul (05600)	3 911 €/m2	-2 %
Guillestre (05600)	2 329 €/m2	-5 %
Vars (05560)	3 649 €/m2	-6 %
Embrun (05200)	2 911 €/m2	-10 %
Les Orres (05200)	3 365 €/m2	+3 %
Orcières (05170)	2 988 €/m2	+9 %

Les habitants de Risoul sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,41 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,38 % en cinq ans, contre 3,74 % dans le département des Hautes-Alpes. La commune des Hautes-Alpes se caractérise également par la domination des appartements : 89,03 %, laissant peu de place aux maisons individuelles (10,85 %). La superficie des habitations varie avec 20,38 % de 3 pièces, 1,88 % de studios et 44,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Risoul, pour une population de 663 habitants, le parc immobilier équivaut à 4 157 habitations. De plus, Risoul est un lieu de vacances du fait que 90,76 % des logements sont des résidences secondaires, 7,67 % sont des résidences principales et 1,59 % sont des logements vacants.
Les habitants de la ville de Risoul sont à 25,45 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,30 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Dans la ville de Risoul habitent 319 ménages. 49,53 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,82 % sont des familles monoparentales et 34,11 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,61 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 28 455 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,55 % de taxe d'habitation et 42,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Risoul sont à 63,07 % des salariés en CDI et à 5,63 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 383 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,65 %. En comparaison, celui du département des Hautes-Alpes est de 9,85 %.