Prix du m² immobilier à Velennes : derniers chiffres (60510)

Dans la Communauté d'agglomération du Beauvaisis où se situe la commune de Velennes, le prix médian du m2 est de 1 824 euros. Les prix des appartements varient de 1 609 euros le m2 pour l’ancien à 3 749 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 892 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 436 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 123 euros/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Velennes (60510)	1 824 €/m2	+5 %
Beauvais (60000)	1 786 €/m2	+4 %
Saint-Just-en-Chaussée (60130)	1 506 €/m2	-6 %
Mouy (60250)	1 830 €/m2	+2 %
Clermont (60600)	1 826 €/m2	-8 %
Fitz-James (60600)	2 007 €/m2	nc

Velennes reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,8 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Velennes vivent 110 ménages. 12,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,0 % sont des couples sans enfant et 37,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De surcroît, 82,6 % des habitants salariés de la ville de Velennes sont en CDI et 14,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 366 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 511 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 16,95 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. À Velennes, le parc immobilier rassemble 118 habitations pour 238 habitants. La densité de population est de 39 habitants par km² pour un espace de 6 km2. Les résidents de Velennes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,24 % des occupants de logements. La commune de l'Oise se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La dimension des logements est variée avec 6,42 % de 3 pièces, 0,92 % de studios et 59,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 92,37 % des logements sont des résidences principales et 7,63 % sont des logements vacants.