Prix au m2 de l'immobilier à Vendat : derniers chiffres (03110)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se trouve la commune de Vendat, le prix du m² est estimé à 1 529 euros net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 627 €/m² pour les constructions anciennes à 5 581 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 36 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendat (03110)	1 529 €/m2	+4 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Gannat (03800)	1 226 €/m2	-2 %

Les habitants de Vendat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,94 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,82 % en cinq ans. À Vendat, les 2 269 habitants de la ville se répartissent dans 1 074 logements, ce qui représente une moyenne de 2,10 habitants par logement. La densité de population est de 133 habitants par km² avec un territoire de 17 km2. La dimension des logements est variable avec 30,80 % de 4 pièces, 0,20 % de studios et 57,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,26 % et un pourcentage d’appartements de 0,56 %. Ensuite, 6,42 % des logements sont des logements vacants et 91,90 % sont des résidences principales.
984 ménages habitent dans la ville de Vendat. 4,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,3 % sont des couples sans enfant. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Vendat est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 637 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,6 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 15,8 % des habitants de la ville de Vendat sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 576 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,6 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,8 %.