Prix du m² immobilier à Charmeil : derniers chiffres (03110)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 573 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se trouve la commune de Charmeil. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 36 euros/m². En comparaison, le département de l'Allier propose des parcelles dès 17 €/m2. Le prix des appartements fluctue de 1 709 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 581 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charmeil (03110)	1 573 €/m2	+4 %
Vichy (03200)	1 763 €/m2	0 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 875 €/m2	+3 %
Cusset (03300)	1 387 €/m2	+4 %
Abrest (03200)	1 250 €/m2	-9 %
Saint-Yorre (03270)	1 264 €/m2	-1 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,2 % sur la commune. La population de la ville de Charmeil reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,0 % des habitants. Les étudiants constituent 4,5 % de la population locale. 319 familles résident dans la ville de Charmeil. 50,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,3 % sont des familles monoparentales et 38,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,0 % de taxe d'habitation et 30,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 670 euros/habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 371 euros dans cette ville. Les habitants de Charmeil sont à 7,9 % des cadres et à 90,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,6 %.

À Charmeil, pour une population de 967 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 444 habitations. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,01 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 6,08 % des logements sont des logements vacants et 92,57 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variable avec 9,73 % de 3 pièces, 0,73 % de studios et 54,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons de 96,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,48 %. Les résidents de Charmeil sont 59 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,16 % de propriétaires.