Prix au m2 de l'immobilier à Charmeil : derniers chiffres (03110)

Dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté, les prix des biens immobiliers sont de 1 529 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. Le prix des appartements oscille de 1 627 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 581 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre. Le prix des terrains nus est établi à partir de 36 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charmeil (03110)	1 529 €/m2	+4 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %

Charmeil reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,04 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,51 % la population locale. Dans la ville de Charmeil vivent 319 familles. 38,24 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 50,47 % sont des couples sans enfant et 11,29 % sont des familles monoparentales. Avec 50,15 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 32 371 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,60 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,77 %. De plus, 90,65 % des habitants salariés de la ville de Charmeil sont en CDI et 7,94 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 670 euros/habitant. La commune de l'Allier affiche un taux de 8,00 % de taxe d'habitation et un taux de 30,87 % de taxe foncière.

Les résidents de Charmeil sont 85,16 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 6,08 % des habitations sont des logements vacants et 92,57 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Charmeil, le parc immobilier se compose de 444 habitations pour une population de 967 personnes. La densité de population est de 136 habitants/km² avec une surface de 7 km². Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 9,01 % en cinq ans, contre 1,28 % dans le département de l'Allier. La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,48 %. La taille des logements est variable avec 0,49 % de 2 pièces, 0,73 % de studios et 54,99 % d’habitations de 5 pièces et plus.