Prix au m2 de l'immobilier à Charmeil : derniers chiffres (03110)

Le prix du mètre carré est de 1 450 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 430 euros du m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 30 €/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 480 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charmeil (03110)	1 450 €/m2	+5 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %

En outre, 92,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Les habitants de Charmeil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,1 % des occupants de logements. La ville de Charmeil propose 442 habitations à ses 1 030 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 7 km2, la densité de population est de 136 habitants/km². La superficie des logements est diversifiée avec 1,2 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 16,3 % sur cinq ans, contre 1,9 % dans le département de l'Allier.

À Charmeil habitent 310 familles. 45,81 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 5,16 % sont des familles monoparentales et 49,03 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Charmeil sont à 32,43 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,35 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,16 % la population de la ville. Avec 50,97 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 1 302 € par habitant de dette publique. La commune de l'Allier affiche 8,00 % de taxe d'habitation et 8,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,16 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 367 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Charmeil sont à 9,85 % des cadres et à 86,02 % des salariés en CDI.