Prix au m2 de l'immobilier à Verlinghem : derniers chiffres (59237)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se situe la commune de Verlinghem, les prix des biens immobiliers sont de 2 436 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 216 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 003 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 276 euros du mètre carré. Le prix des appartements varie de 2 834 €/m² pour l’ancien à 4 338 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verlinghem (59237)	2 436 €/m2	-4 %
Pérenchies (59840)	2 218 €/m2	-2 %
Quesnoy-sur-Deûle (59890)	2 530 €/m2	nc
Wambrechies (59118)	3 542 €/m2	+1 %
Lambersart (59130)	2 956 €/m2	-5 %
Saint-André-lez-Lille (59350)	3 130 €/m2	+5 %

819 familles vivent dans la ville de Verlinghem. 44,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,3 % sont des familles monoparentales et 46,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Verlinghem sont à 18,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,8 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,0 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 25,4 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 117 euros/habitant. Les habitants de la ville de Verlinghem sont à 30,7 % des cadres et à 90,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 60 036 euros dans cette ville.

De plus, 3,6 % des logements sont des logements vacants et 96,0 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,7 % en cinq ans. La ville de Verlinghem possède 1 126 habitations pour 2 678 habitants. La superficie des logements est variée avec 17,8 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 71,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Verlinghem sont 80,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %.