Prix au m2 de l'immobilier à Wambrechies : derniers chiffres (59118)

Dans la ville de Wambrechies, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 090 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -100,0 % de perte. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 970 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wambrechies (59118)	3 090 €/m2	-7 %
Marquette-lez-Lille (59520)	2 800 €/m2	+1 %
Quesnoy-sur-Deûle (59890)	2 530 €/m2	nc
Bondues (59910)	4 210 €/m2	+9 %
Saint-André-lez-Lille (59350)	3 240 €/m2	+4 %
Marcq-en-Barœul (59700)	3 550 €/m2	+1 %

Les habitants de Wambrechies sont 1 629 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,89 % de propriétaires. À Wambrechies, pour une population de 10 608 habitants, le parc immobilier rassemble 4 777 logements, ce qui représente une moyenne de 2,22 habitants par logement. La densité de population est de 702 habitants/km2 pour une surface de 15 km². De surcroît, 5,86 % des logements sont des logements vacants et 93,80 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 69,94 % et un pourcentage d’appartements de 28,53 %. La taille des habitations est diversifiée avec 12,81 % de 2 pièces, 2,14 % de studios et 45,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 10,59 % sur les cinq dernières années.
Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 4 510 ménages logent à Wambrechies. 12,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,5 % sont des couples sans enfant. La population de Wambrechies est constituée de 34,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,8 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La commune du Nord affiche 30,9 % de taxe d'habitation et 27,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 436 euros par habitant. Les habitants de Wambrechies sont à 24,9 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,9 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 674 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.