Prix au m2 de l'immobilier à Wambrechies : derniers chiffres (59118)

Le prix du m2 est de 3 542 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Wambrechies. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 1,2 % de croissance. Le prix des appartements fluctue de 3 702 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 000 euros le m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wambrechies (59118)	3 542 €/m2	+1 %
Marquette-lez-Lille (59520)	3 099 €/m2	+5 %
Quesnoy-sur-Deûle (59890)	2 530 €/m2	nc
Bondues (59910)	4 004 €/m2	-2 %
Saint-André-lez-Lille (59350)	3 130 €/m2	+5 %
Marcq-en-Barœul (59700)	3 399 €/m2	-2 %

La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 66,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,90 %. Les résidents de Wambrechies sont 61,42 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 13,63 % de 2 pièces, 1,82 % de studios et 45,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,57 % en cinq ans. De plus, 94,22 % des logements sont des résidences principales et 5,06 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Wambrechies, pour une population de 10 984 habitants, le parc immobilier rassemble 4 899 logements, c'est à dire une moyenne de 2,20 habitants par logement. Avec une superficie de 15 km², la densité de population est de 702 habitants par km2.
Dans la ville de Wambrechies résident 5 253 ménages. 42,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 13,4 % sont des familles monoparentales et 43,9 % sont des couples sans enfant. La population de Wambrechies comprend 34,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,9 % de la population de la ville. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 30,9 % de taxe d'habitation et 46,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 424 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,7 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 923 euros dans cette ville. En outre, 89,9 % des habitants salariés de la ville de Wambrechies sont en CDI et 25,6 % sont des cadres.