Prix du m² immobilier à Wambrechies : derniers chiffres (59118)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 574 euros le m² sur le dernier trimestre dans la ville de Wambrechies. La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -1,1 % de perte. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 591 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 000 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wambrechies (59118)	3 432 €/m2	+2 %
Marquette-lez-Lille (59520)	2 790 €/m2	-7 %
Quesnoy-sur-Deûle (59890)	2 530 €/m2	nc
Bondues (59910)	4 257 €/m2	-3 %
Saint-André-lez-Lille (59350)	3 074 €/m2	0 %
Marcq-en-Barœul (59700)	3 217 €/m2	-12 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,0 % sur la commune. La population de la ville de Wambrechies est constituée de 34,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. 3 523 familles résident à Wambrechies. 13,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,9 % sont des couples sans enfant et 42,8 % sont des couples avec au moins un enfant. De surcroît, 25,6 % des habitants de Wambrechies sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 923 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,7 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 424 euros/habitant. La commune du Nord affiche 30,9 % de taxe d'habitation et 46,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 94,22 % des habitations sont des résidences principales et 5,06 % sont des logements vacants. Les habitants de Wambrechies sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,42 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 22,53 % de 4 pièces, 1,82 % de studios et 45,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,57 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 66,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,90 %. Dans la ville de Wambrechies, le parc immobilier correspond à 4 899 logements pour une population de 10 984 personnes.