Prix du m² immobilier à Vernassal : derniers chiffres (43270)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay où se situe la commune de Vernassal, le prix du m2 est évalué à 1 402 €/m2 net vendeur. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 33 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 397 €/m2 pour l’ancien à 2 997 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernassal (43270)	1 402 €/m2	+3 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 572 €/m2	+2 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 560 €/m2	-12 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 424 €/m2	-1 %
Brives-Charensac (43700)	1 598 €/m2	+1 %
Brioude (43100)	1 190 €/m2	+4 %

L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,2 % en cinq ans. La commune de la Haute-Loire se distingue également par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les habitants de Vernassal sont plus nombreux à être propriétaires (85,3 %). À Vernassal, les 363 habitants de la ville se partagent 314 logements, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. Avec une superficie de 19 km², la densité de population est de 19 hab/km². Par ailleurs, 56,4 % des habitations sont des résidences principales et 12,4 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variée avec 14,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,5 % sur l'agglomération. 111 familles vivent à Vernassal. 36,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 13,5 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vernassal reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,2 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population locale. Les habitants de la ville de Vernassal sont à 5,8 % des cadres et à 85,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 479 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Loire est de 9,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 872 euros par habitant. La commune de la Haute-Loire affiche un taux de 7,3 % de taxe d'habitation et un taux de 33,4 % de taxe foncière.