Prix du m² immobilier à Vernou-en-Sologne : derniers chiffres (41230)

Le prix médian du m² est de 1 403 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Sologne des Étangs où se situe la commune de Vernou-en-Sologne. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 24 euros le m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernou-en-Sologne (41230)	1 403 €/m2	-7 %
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 376 €/m2	+6 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 447 €/m2	-3 %
Villefranche-sur-Cher (41200)	925 €/m2	-7 %
Gièvres (41130)	1 145 €/m2	+11 %
Cellettes (41120)	1 924 €/m2	0 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 26,9 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 12,1 % des habitations sont des logements vacants et 71,8 % sont des résidences principales. Dans la ville de Vernou-en-Sologne, le parc immobilier correspond à 373 habitations pour 557 habitants, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. Avec un espace de 51 km2, la densité de population est de 12 hab/km2. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,1 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Vernou-en-Sologne sont 59 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,0 % de propriétaires.
Dans la ville de Vernou-en-Sologne vivent 269 ménages. 42,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 8,9 % sont des familles monoparentales et 48,2 % sont des couples sans enfant. La population de Vernou-en-Sologne est constituée de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La gent masculine est plus représentée avec 51,5 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 147 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et 44,0 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 28 288 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 1,8 % des habitants de Vernou-en-Sologne sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %.