Prix du m² immobilier à Verrières : derniers chiffres (10390)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 639 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole où se trouve la commune de Verrières. Le tarif des appartements diffère de 1 494 €/m² pour l’ancien à 3 598 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. Le panel des prix des maisons va de 1 776 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 309 euros/m² pour les créations plus récentes. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 112 euros du m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées à partir de 77 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verrières (10390)	1 639 €/m2	0 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 742 €/m2	+7 %
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)	1 984 €/m2	+5 %
Troyes (10000)	1 621 €/m2	+3 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 440 €/m2	-5 %
La Rivière-de-Corps (10440)	1 918 €/m2	-7 %

La commune de l'Aube se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Dans la ville de Verrières, pour une population de 1 888 habitants le parc immobilier correspond à 823 logements, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 184 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,7 % en cinq ans, contre 2,7 % dans le département de l'Aube. Par ailleurs, 94,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Verrières sont 87,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 6,9 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Verrières est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,20 % de la population. Les étudiants constituent 4,44 % de la population de la ville. 785 ménages résident à Verrières. 38,04 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 51,36 % sont des couples sans enfant et 10,43 % sont des familles monoparentales. Avec 50,38 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,85 % de taxe d'habitation et 41,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 383 euros/habitant. Les habitants de Verrières sont à 90,00 % des salariés en CDI et à 9,25 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 35 980 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,88 %.