Prix au m2 de l'immobilier à Verrières : derniers chiffres (10390)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole où se trouve la commune de Verrières, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 634 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 510 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 593 €/m2 pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 798 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 309 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 112 euros le m2. Pour comparer, le département de l'Aube offre des parcelles dès 90 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verrières (10390)	1 634 €/m2	-4 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 730 €/m2	-2 %
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)	1 893 €/m2	0 %
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %

Dans la ville de Verrières vivent 785 ménages. 10,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Verrières est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,4 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 50,4 % sur la commune. Par ailleurs, 9,3 % des habitants de Verrières sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aube est de 9,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 980 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de l'Aube affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 41,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 383 euros par habitant.
La commune de l'Aube se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,46 %. À Verrières, les 1 888 habitants de la ville occupent 823 logements, soit une moyenne de 2,25 habitants par logement. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 184 habitants/km². Les résidents de Verrières sont 90 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,39 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,70 % en cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. La superficie des habitations est variée avec 30,12 % de 4 pièces, 0,64 % de studios et 61,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,01 % des habitations sont des logements vacants et 94,41 % sont des résidences principales.