Prix au m2 de l'immobilier à Verzenay : derniers chiffres (51360)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 220 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se trouve la commune de Verzenay. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains est fixée à partir de 120 euros du m². Pour comparer, la région Grand Est offre des terrains dès 70 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 130 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 420 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 300 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 030 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verzenay (51360)	2 360 €/m2	+2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

Les habitants de la ville de Verzenay sont à 31,81 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,98 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,59 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 51,48 % sur l'agglomération. À Verzenay résident 404 ménages. 7,66 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,76 % sont des couples sans enfant et 50,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 89,74 % des habitants salariés de Verzenay sont en CDI et 5,34 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,93 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,89 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 40 447 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,23 % de taxe d'habitation et 19,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 891 € par habitant de dette.

Les résidents de Verzenay sont plus nombreux à être propriétaires (75,31 %). La commune de la Marne se caractérise également par une part de maisons de 92,07 % et un pourcentage d’appartements de 8,14 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,09 % sur cinq ans. De plus, 84,55 % des habitations sont des résidences principales et 11,69 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements est variable avec 1,98 % de 2 pièces, 0,25 % de studios et 65,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Verzenay, pour une population de 1 047 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 479 logements, soit une moyenne de 2,19 habitants par logement.