Prix du m² immobilier à Verzenay : derniers chiffres (51360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Verzenay, le prix médian du m2 est évalué à 2 310 euros. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 161 euros/m². Pour comparer, la région Grand Est offre des terrains à partir de 77 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 141 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 738 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements diffère de 2 505 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 544 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verzenay (51360)	2 310 €/m2	0 %
Taissy (51500)	2 602 €/m2	0 %
Cormontreuil (51350)	2 477 €/m2	+1 %
Reims (51100)	2 456 €/m2	+3 %
Bezannes (51430)	3 532 €/m2	nc
Tinqueux (51430)	2 243 €/m2	+5 %

Par ailleurs, 85,7 % des habitations sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Verzenay concentre 481 logements pour une population de 999 personnes, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations est variée avec 21,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 68,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a régressé de -1,0 % sur les cinq dernières années. La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,1 %. Les habitants de Verzenay sont 75,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La population de la ville de Verzenay comprend 17,24 % d’enfants de moins de 15 ans et 11,53 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,05 % la population locale. Dans la ville de Verzenay habitent 417 ménages. 17,67 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,16 % sont des couples sans enfant et 44,17 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 52,41 % sur la commune. La commune de la Marne affiche un taux de 20,23 % de taxe d'habitation et un taux de 35,21 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 794 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 033 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,60 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. En outre, 18,35 % des habitants de la ville de Verzenay sont des cadres et 87,81 % sont des salariés en CDI.