Prix de l'immobilier à Vétraz-Monthoux (74100)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Annemasse- les Voirons-Agglomération, dont fait partie la commune de Vétraz-Monthoux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vétraz-Monthoux
Evolution des prix immobiliers à Vétraz-Monthoux
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Appartements et maisons Vétraz-Monthoux (74100) Haute-Savoie Prix au m2 2 580 €/m2 3 050 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Annemasse- les Voirons-Agglomération, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 580 euros du m². Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 690 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 580 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est peu élévé. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 650 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à Vétraz-Monthoux
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 690 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 580 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Vétraz-Monthoux (74100) Haute-Savoie Appartements anciens 2 690 €/m2 3 500 €/m2 Appartements neufs 3 580 €/m2 4 450 €/m2
Prix m2 maison à Vétraz-Monthoux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 650 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vétraz-Monthoux (74100) Haute-Savoie Maisons anciennes 3 650 €/m2 3 290 €/m2 Maisons neuves 3 840 €/m2
Prix immobiliers à Vétraz-Monthoux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vétraz-Monthoux (74100) 2 580 €/m2 -16 % Annemasse (74100) 2 830 €/m2 -3 % Gaillard (74240) 2 770 €/m2 nc Reignier-Ésery (74930) 3 040 €/m2 nc La Roche-sur-Foron (74800) 3 110 €/m2 +7 % Saint-Julien-en-Genevois (74160) 3 580 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. À Vétraz-Monthoux logent 2 302 familles. 47,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,1 % sont des couples sans enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Vétraz-Monthoux est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,7 % des habitants. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 45 161 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 14,0 % des habitants de la ville de Vétraz-Monthoux sont des cadres et 89,4 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,9 %. Sa dette publique s'élève à 657 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 14,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,5 % de taxe foncière.
Dans la ville de Vétraz-Monthoux, pour une population de 8 455 habitants, le parc immobilier se compose de 3 827 logements. La densité de population est de 1 189 habitants/km2 avec un territoire de 7 km2. Les habitants de Vétraz-Monthoux sont plus nombreux à être propriétaires (63,87 %). Par ailleurs, 7,42 % des habitations sont des logements vacants et 89,31 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La superficie des habitations est variable avec 21,59 % de 4 pièces, 2,72 % de studios et 37,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 19,89 % sur les cinq dernières années, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 50,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,41 %. La ville ne possède que 10,18 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.
Villes proches de Vétraz-Monthoux
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| Appartements et maisons | Vétraz-Monthoux (74100) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 580 €/m2 | 3 050 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vétraz-Monthoux (74100) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 690 €/m2 | 3 500 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 580 €/m2 | 4 450 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vétraz-Monthoux (74100) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 650 €/m2 | 3 290 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 840 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux (74100) | 2 580 €/m2 | -16 % |
| Annemasse (74100) | 2 830 €/m2 | -3 % |
| Gaillard (74240) | 2 770 €/m2 | nc |
| Reignier-Ésery (74930) | 3 040 €/m2 | nc |
| La Roche-sur-Foron (74800) | 3 110 €/m2 | +7 % |
| Saint-Julien-en-Genevois (74160) | 3 580 €/m2 | nc |
La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. À Vétraz-Monthoux logent 2 302 familles. 47,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,1 % sont des couples sans enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Vétraz-Monthoux est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,7 % des habitants. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 45 161 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 14,0 % des habitants de la ville de Vétraz-Monthoux sont des cadres et 89,4 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,9 %. Sa dette publique s'élève à 657 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 14,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,5 % de taxe foncière.
Dans la ville de Vétraz-Monthoux, pour une population de 8 455 habitants, le parc immobilier se compose de 3 827 logements. La densité de population est de 1 189 habitants/km2 avec un territoire de 7 km2. Les habitants de Vétraz-Monthoux sont plus nombreux à être propriétaires (63,87 %). Par ailleurs, 7,42 % des habitations sont des logements vacants et 89,31 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La superficie des habitations est variable avec 21,59 % de 4 pièces, 2,72 % de studios et 37,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 19,89 % sur les cinq dernières années, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 50,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,41 %. La ville ne possède que 10,18 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.