Prix au m2 de l'immobilier à Vétraz-Monthoux : derniers chiffres (74100)

À Vétraz-Monthoux, le prix du m² est de 3 886 euros sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière s'équilibre avec 0,08 % d'évolution. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 965 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 468 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vétraz-Monthoux (74100)	3 886 €/m2	0 %
Annemasse (74100)	3 194 €/m2	-1 %
Ville-la-Grand (74100)	3 917 €/m2	+2 %
Ambilly (74100)	3 389 €/m2	-9 %
Cranves-Sales (74380)	4 053 €/m2	-8 %
Gaillard (74240)	3 356 €/m2	0 %

Vétraz-Monthoux reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,57 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,90 % sur l'agglomération. À Vétraz-Monthoux vivent 4 255 ménages. 36,96 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,39 % sont des familles monoparentales et 46,65 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 14,31 % des habitants de Vétraz-Monthoux sont des cadres et 87,55 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 377 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,30 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 14,63 % de taxe d'habitation et un taux de 25,55 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 335 € par habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 13,3 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Vétraz-Monthoux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 55,6 % des occupants de logements. De surcroît, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 27,5 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 29,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vétraz-Monthoux, le parc immobilier équivaut à 4 712 habitations pour une population de 10 412 personnes, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 37,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,5 %.