Prix au m2 de l'immobilier à Vétraz-Monthoux : derniers chiffres (74100)
Sommaire
Prix du m2 à Vétraz-Monthoux
Evolution des prix immobiliers à Vétraz-Monthoux
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Appartements et maisons
Vétraz-Monthoux (74100)
Haute-Savoie
Prix au m2
3 250 €/m2
3 650 €/m2
Le prix médian du m² est de 3 250 euros sur le dernier trimestre dans la ville de Vétraz-Monthoux. Sur le dernier semestre, la tendance est au déclin avec -6,6 % de baisse. En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m².
Prix immobiliers à Vétraz-Monthoux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vétraz-Monthoux (74100) 3 250 €/m2 -7 % Annemasse (74100) 3 020 €/m2 +2 % Ville-la-Grand (74100) 3 800 €/m2 nc Ambilly (74100) 3 380 €/m2 nc Gaillard (74240) 3 230 €/m2 +1 % Reignier-Ésery (74930) 3 180 €/m2 nc
La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. Vétraz-Monthoux reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,6 % de la population. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. Dans la ville de Vétraz-Monthoux habitent 2 450 familles. 39,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,2 % sont des familles monoparentales et 47,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Haute-Savoie affiche 14,6 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 465 euros/habitant. Les habitants de Vétraz-Monthoux sont à 89,4 % des salariés en CDI et à 14,0 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 305 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %.
La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 44,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,61 %. La superficie des logements est variée avec 21,25 % de 4 pièces, 3,08 % de studios et 34,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 89,57 % des habitations sont des résidences principales et 6,37 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants de Vétraz-Monthoux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,45 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 13,45 % sur cinq ans, contre 15,78 % dans le département de la Haute-Savoie. Dans la ville de Vétraz-Monthoux, le parc immobilier correspond à 4 239 habitations pour 8 969 habitants, soit une moyenne de 2,12 habitants par logement. La densité de population est de 1 261 habitants par km2 pour une superficie de 7 km2.
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| Appartements et maisons | Vétraz-Monthoux (74100) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 250 €/m2 | 3 650 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux (74100) | 3 250 €/m2 | -7 % |
| Annemasse (74100) | 3 020 €/m2 | +2 % |
| Ville-la-Grand (74100) | 3 800 €/m2 | nc |
| Ambilly (74100) | 3 380 €/m2 | nc |
| Gaillard (74240) | 3 230 €/m2 | +1 % |
| Reignier-Ésery (74930) | 3 180 €/m2 | nc |
La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. Vétraz-Monthoux reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,6 % de la population. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. Dans la ville de Vétraz-Monthoux habitent 2 450 familles. 39,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,2 % sont des familles monoparentales et 47,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Haute-Savoie affiche 14,6 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 465 euros/habitant. Les habitants de Vétraz-Monthoux sont à 89,4 % des salariés en CDI et à 14,0 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 305 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %.
La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 44,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,61 %. La superficie des logements est variée avec 21,25 % de 4 pièces, 3,08 % de studios et 34,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 89,57 % des habitations sont des résidences principales et 6,37 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants de Vétraz-Monthoux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,45 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 13,45 % sur cinq ans, contre 15,78 % dans le département de la Haute-Savoie. Dans la ville de Vétraz-Monthoux, le parc immobilier correspond à 4 239 habitations pour 8 969 habitants, soit une moyenne de 2,12 habitants par logement. La densité de population est de 1 261 habitants par km2 pour une superficie de 7 km2.