Prix au m2 de l'immobilier à Annemasse : derniers chiffres (74100)

Le prix médian du m² est de 3 194 euros dans la ville d'Annemasse. La tendance s'équilibre sur les six derniers mois avec une stagnation de -1,0 %. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². Le prix des appartements évolue de 3 191 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 551 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Annemasse (74100)	3 194 €/m2	-1 %
Ambilly (74100)	3 389 €/m2	-9 %
Vétraz-Monthoux (74100)	3 886 €/m2	0 %
Ville-la-Grand (74100)	3 917 €/m2	+2 %
Gaillard (74240)	3 356 €/m2	0 %
Cranves-Sales (74380)	4 053 €/m2	-8 %

La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles : 5,09 %. La taille des habitations fluctue avec 33,21 % de 3 pièces, 8,83 % de studios et 11,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 9,29 % des habitations sont des logements vacants et 86,75 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,08 % en cinq ans. Les résidents d'Annemasse sont 61,22 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. L'agglomération possède 20,82 % d'habitations à loyer modéré. Dans la ville d'Annemasse, le parc immobilier rassemble 20 505 logements pour 37 595 habitants. La densité de population est de 7 279 habitants par km2 pour un espace de 5 km².

17 851 ménages vivent à Annemasse. 44,11 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 33,90 % sont des couples sans enfant et 22,00 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,14 % sur la commune. La population d'Annemasse est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,91 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Côté éducation, la ville possède 14 écoles maternelles et primaires confondues. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 959 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 16,37 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. Les habitants de la ville d'Annemasse sont à 11,45 % des cadres et à 84,44 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 789 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,66 % de taxe d'habitation et 37,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.