Prix du m² immobilier à Annemasse : derniers chiffres (74100)

Le prix médian du m² est de 3 310 €/m² dans la ville d'Annemasse. La tendance est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 1,1 % de progression. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 3 297 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 560 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Annemasse (74100)	3 310 €/m2	+1 %
Ambilly (74100)	3 829 €/m2	+14 %
Vétraz-Monthoux (74100)	4 319 €/m2	+12 %
Ville-la-Grand (74100)	3 905 €/m2	+10 %
Gaillard (74240)	3 662 €/m2	+9 %
Cranves-Sales (74380)	4 171 €/m2	+2 %

La dimension des logements fluctue avec 22,53 % de 4 pièces, 8,83 % de studios et 11,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 20,82 % de logements sociaux. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,08 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par la domination des appartements (94,40 %), concédant une faible place aux maisons (5,09 %). À Annemasse, pour une population de 37 595 habitants le parc immobilier correspond à 20 505 logements, c'est à dire une moyenne de 1,85 habitant par logement. La densité de population est de 7 279 hab/km² avec un espace de 5 km2. Les habitants d'Annemasse sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 37,03 % des occupants de logements. Ensuite, 86,75 % des habitations sont des résidences principales et 9,29 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

La population d'Annemasse reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,91 % des habitants. Les étudiants constituent 4,97 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 1 collège et 3 lycées. Dans la ville d'Annemasse habitent 9 602 familles. 44,11 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 22,00 % sont des familles monoparentales et 33,90 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,14 % sur la commune. De plus, 84,44 % des habitants salariés d'Annemasse sont en CDI et 11,45 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 959 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,37 %. La ville cumule 789 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,66 % de taxe d'habitation et 37,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.