Prix au m2 de l'immobilier à Vézac : derniers chiffres (15130)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 390 euros dans la Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac où se situe la commune de Vézac. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 40 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 540 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Le tarif des appartements s'élève à 1 280 euros du m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vézac (15130)	1 390 €/m2	+19 %
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 540 €/m2	nc
Aurillac (15000)	1 330 €/m2	+16 %
Laveissière (15300)	2 440 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Vézac sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population locale. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Vézac logent 519 ménages. 49,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 3,8 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et 21,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 137 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 550 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 91,0 % des habitants salariés de la ville de Vézac sont en CDI et 6,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Cantal est de 7,3 %.

La superficie des habitations est diversifiée avec 33,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vézac propose 603 habitations à ses 1 249 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les résidents de Vézac sont 84,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 86,2 % des habitations sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 11,4 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune du Cantal se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,6 %.