Prix au m2 de l'immobilier à Viens : derniers chiffres (84750)

Dans la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon où se situe la commune de Viens, le prix du mètre carré est de 2 500 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 120 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées dès 200 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 640 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 320 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viens (84750)	2 500 €/m2	-5 %
Apt (84400)	1 520 €/m2	-10 %
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)	3 150 €/m2	nc
Pertuis (84120)	2 850 €/m2	-2 %
Gordes (84220)	6 530 €/m2	nc
Bédoin (84410)	3 160 €/m2	nc

La population de la ville de Viens reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. 199 familles logent à Viens. 18,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,8 % sont des couples sans enfant et 28,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 486 euros/habitant de dette publique. La commune du Vaucluse affiche un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et un taux de 14,1 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,5 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,3 %. Par ailleurs, 17,0 % des habitants de la ville de Viens sont des cadres et 77,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 280 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

La commune du Vaucluse se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 79,2 % et un pourcentage d’appartements de 13,5 %. La ville de Viens propose 696 habitations à ses 641 habitants. La densité de population est de 18 habitants par km2 pour un territoire de 35 km². En outre, Viens est un site touristique puisque 54,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,7 % sont des logements vacants et 45,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 13,5 % sur cinq ans. Les habitants de Viens sont plus nombreux à être propriétaires (70,8 %). La taille des logements est variable avec 24,1 % de 3 pièces, 2,5 % de studios et 40,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.