Prix du m² immobilier à Viens : derniers chiffres (84750)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 724 euros dans la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon où se situe la commune de Viens. La valeur des terrains se situe aux environs de 161 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viens (84750)	2 724 €/m2	+4 %
Apt (84400)	2 488 €/m2	+28 %
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)	3 150 €/m2	nc
La Tour-d'Aigues (84240)	2 449 €/m2	-11 %
Cadenet (84160)	2 750 €/m2	0 %
Pertuis (84120)	3 208 €/m2	+3 %

La commune du Vaucluse se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,1 % et un pourcentage d’appartements de 13,6 %. Par ailleurs, Viens est un lieu touristique du fait que 55,6 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,5 % sont des logements vacants et 42,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est variée avec 8,7 % de 2 pièces, 3,8 % de studios et 38,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Viens, pour une population de 624 habitants, le parc immobilier correspond à 727 logements, soit 0,9 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 35 km², la densité de population est de 18 habitants par km². Les résidents de Viens sont plus nombreux à être propriétaires : 71,2 % que locataires.
La population de Viens est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,94 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,63 % la population locale. Dans la ville de Viens vivent 317 ménages. 51,21 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,91 % sont des familles monoparentales et 31,88 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,75 % sur la commune. Par ailleurs, 71,23 % des habitants salariés de Viens sont en CDI et 13,51 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 298 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,91 %. Sa dette publique s'élève à 355 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,96 % de taxe d'habitation et 29,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.