Prix au m2 de l'immobilier à Vigny : derniers chiffres (95450)

Le prix médian du m² est de 2 597 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vexin Centre où se trouve la commune de Vigny. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 366 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vigny (95450)	2 597 €/m2	-5 %
Menucourt (95180)	2 899 €/m2	0 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %
Chars (95750)	2 692 €/m2	+8 %
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %
Osny (95520)	2 942 €/m2	-7 %

Avec 50,31 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Vigny est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,05 % de la population. Les étudiants composent à 7,31 % la population locale. À Vigny résident 344 familles. 38,08 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 53,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,43 % sont des familles monoparentales. La commune du Val-d'Oise affiche 13,07 % de taxe d'habitation et 25,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 594 € par habitant. Les habitants de Vigny sont à 90,05 % des salariés en CDI et à 25,24 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,64 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 700 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

À Vigny, le parc immobilier rassemble 485 habitations pour 1 132 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Par ailleurs, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La dimension des logements fluctue avec 10,6 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,0 % des occupants de logements.