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Prix au m2 de l'immobilier à Vigny : derniers chiffres (95450)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vexin Centre, dont fait partie la commune de Vigny. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vigny
Maisons et appartements
2 597 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vigny
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Appartements et maisons
Vigny (95450)
Val-d'Oise
Prix au m2
2 597 €/m2
3 095 €/m2
Le prix médian du m² est de 2 597 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vexin Centre où se trouve la commune de Vigny.
La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 366 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros le m².
Prix m2 appartement à Vigny
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 835 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vigny (95450)
Val-d'Oise
Appartements anciens
2 835 €/m2
3 057 €/m2
Appartements neufs
4 881 €/m2
Prix m2 maison à Vigny
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 589 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vigny (95450)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
2 589 €/m2
3 178 €/m2
Maisons neuves
4 264 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vigny ?
Prix des terrains à Vigny
Terrains
366 €/m2
Tendance sur 6 mois : +70 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vigny (95450)
Val-d'Oise
Prix au m2
366 €/m2
438 €/m2
Prix immobiliers à Vigny et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vigny (95450) 2 597 €/m2 -5 %
Menucourt (95180) 2 899 €/m2 0 %
Courdimanche (95800) 3 152 €/m2 -8 %
Chars (95750) 2 692 €/m2 +8 %
Vauréal (95490) 3 256 €/m2 -3 %
Osny (95520) 2 942 €/m2 -7 %
Avec 50,31 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Vigny est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,05 % de la population. Les étudiants composent à 7,31 % la population locale. À Vigny résident 344 familles. 38,08 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 53,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,43 % sont des familles monoparentales. La commune du Val-d'Oise affiche 13,07 % de taxe d'habitation et 25,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 594 € par habitant. Les habitants de Vigny sont à 90,05 % des salariés en CDI et à 25,24 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,64 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 700 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
À Vigny, le parc immobilier rassemble 485 habitations pour 1 132 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Par ailleurs, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La dimension des logements fluctue avec 10,6 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,0 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Vigny (95450) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 597 €/m2 | 3 095 €/m2 |
Appartements anciens
2 835 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vigny (95450) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 835 €/m2 | 3 057 €/m2 |
Appartements neufs | 4 881 €/m2 |
Maisons anciennes
2 589 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vigny (95450) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 589 €/m2 | 3 178 €/m2 |
Maisons neuves | 4 264 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vigny ?
Terrains
366 €/m2
Tendance sur 6 mois : +70 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vigny (95450) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 366 €/m2 | 438 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vigny (95450) | 2 597 €/m2 | -5 % |
Menucourt (95180) | 2 899 €/m2 | 0 % |
Courdimanche (95800) | 3 152 €/m2 | -8 % |
Chars (95750) | 2 692 €/m2 | +8 % |
Vauréal (95490) | 3 256 €/m2 | -3 % |
Osny (95520) | 2 942 €/m2 | -7 % |
À Vigny, le parc immobilier rassemble 485 habitations pour 1 132 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Par ailleurs, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La dimension des logements fluctue avec 10,6 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,0 % des occupants de logements.
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