Prix du m² immobilier à Ableiges : derniers chiffres (95450)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 644 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Vexin Centre où se situe la commune d'Ableiges. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 366 euros du m². En comparaison, le département du Val-d'Oise propose des terrains à partir de 438 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ableiges (95450)	2 644 €/m2	+3 %
Courdimanche (95800)	3 130 €/m2	-7 %
Menucourt (95180)	2 789 €/m2	+7 %
Osny (95520)	3 315 €/m2	+10 %
Marines (95640)	3 017 €/m2	nc
Vauréal (95490)	3 530 €/m2	-4 %

Ableiges est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,8 % de la population. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 50,2 % sur la commune. À Ableiges habitent 419 ménages. 50,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,8 % sont des couples sans enfant et 8,9 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et 28,6 % de taxe foncière. La ville cumule 362 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 43 149 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,3 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. Par ailleurs, 91,2 % des habitants salariés d'Ableiges sont en CDI et 28,5 % sont des cadres.
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. Les habitants d'Ableiges sont 73 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,8 % de propriétaires. Par ailleurs, 89,9 % des logements sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %. La taille des logements est diversifiée avec 21,1 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Ableiges offre 474 habitations à ses 1 109 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement.