Prix de l'immobilier à Ableiges (95450)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vexin Centre, dont fait partie la commune d'Ableiges. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ableiges
Evolution des prix immobiliers à Ableiges
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Appartements et maisons Ableiges (95450) Val-d'Oise Prix au m2 2 030 €/m2 2 460 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 2 030 €/m² dans la Communauté de communes Vexin Centre où se situe la commune d'Ableiges. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 160 euros du m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Ableiges
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Ableiges (95450) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 160 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Ableiges et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Ableiges (95450) 2 030 €/m2 -18 % Osny (95520) 2 340 €/m2 nc Vauréal (95490) 2 720 €/m2 0 % Cergy (95000) 2 850 €/m2 -2 % Pontoise (95000) 2 800 €/m2 +2 % Jouy-le-Moutier (95280) 2 740 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population d'Ableiges reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,84 % des habitants. Les étudiants composent à 8,89 % la population de la ville. 410 ménages résident à Ableiges. 8,96 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,85 % sont des couples sans enfant et 61,19 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 50,53 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Ableiges sont à 21,74 % des cadres et à 91,45 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,82 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,67 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 267 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 83 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,79 % de taxe d'habitation et 6,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents d'Ableiges sont 80,66 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Ableiges, pour une population de 1 140 personnes le parc immobilier rassemble 424 habitations, soit une moyenne de 2,53 habitants par logement. De surcroît, 5,42 % des habitations sont des logements vacants et 92,69 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,56 % sur cinq ans. La dimension des logements est variable avec 4,33 % de 2 pièces, 1,78 % de studios et 64,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,51 % et un pourcentage d’appartements de 6,84 %.
Villes proches d'Ableiges
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| Appartements et maisons | Ableiges (95450) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 030 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ableiges (95450) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 160 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Ableiges (95450) | 2 030 €/m2 | -18 % |
| Osny (95520) | 2 340 €/m2 | nc |
| Vauréal (95490) | 2 720 €/m2 | 0 % |
| Cergy (95000) | 2 850 €/m2 | -2 % |
| Pontoise (95000) | 2 800 €/m2 | +2 % |
| Jouy-le-Moutier (95280) | 2 740 €/m2 | -3 % |
La population d'Ableiges reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,84 % des habitants. Les étudiants composent à 8,89 % la population de la ville. 410 ménages résident à Ableiges. 8,96 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,85 % sont des couples sans enfant et 61,19 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 50,53 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Ableiges sont à 21,74 % des cadres et à 91,45 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,82 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,67 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 267 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 83 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,79 % de taxe d'habitation et 6,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents d'Ableiges sont 80,66 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Ableiges, pour une population de 1 140 personnes le parc immobilier rassemble 424 habitations, soit une moyenne de 2,53 habitants par logement. De surcroît, 5,42 % des habitations sont des logements vacants et 92,69 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,56 % sur cinq ans. La dimension des logements est variable avec 4,33 % de 2 pièces, 1,78 % de studios et 64,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,51 % et un pourcentage d’appartements de 6,84 %.