Prix de l'immobilier à Vauréal (95490)
Prix du m2 à Vauréal
Evolution des prix immobiliers à Vauréal
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Appartements et maisons Vauréal (95490) Val-d'Oise Prix au m2 2 720 €/m2 2 460 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 720 euros à Vauréal. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 910 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Vauréal
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 910 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Vauréal (95490) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 910 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Vauréal et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vauréal (95490) 2 720 €/m2 0 % Cergy (95000) 2 850 €/m2 -2 % Jouy-le-Moutier (95280) 2 740 €/m2 -3 % Osny (95520) 2 340 €/m2 nc Éragny (95610) 2 930 €/m2 +12 % Pontoise (95000) 2 800 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 68,52 % et un pourcentage d’appartements de 31,35 %. À Vauréal, pour une population de 16 221 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 5 591 habitations. La densité de population est de 4 688 hab/km² avec une superficie de 3 km2. La dimension des logements fluctue avec 25,59 % de 4 pièces, 2,19 % de studios et 47,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,19 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Vauréal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,96 % des occupants de logements. De plus, 3,31 % des logements sont des logements vacants et 96,46 % sont des résidences principales. La ville possède 22,55 % d'habitations à loyer modéré.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur la commune. 4 518 familles résident dans la ville de Vauréal. 59,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 24,1 % sont des couples sans enfant et 16,7 % sont des familles monoparentales. Vauréal est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 44,8 % de la population. Les étudiants composent à 8,5 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. Par ailleurs, 87,4 % des habitants salariés de la ville de Vauréal sont en CDI et 21,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 30 552 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,8 %. La ville cumule 758 € par habitant de dette. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 25,9 % de taxe foncière.
Villes proches de Vauréal
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| Appartements et maisons | Vauréal (95490) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 720 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vauréal (95490) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 910 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vauréal (95490) | 2 720 €/m2 | 0 % |
| Cergy (95000) | 2 850 €/m2 | -2 % |
| Jouy-le-Moutier (95280) | 2 740 €/m2 | -3 % |
| Osny (95520) | 2 340 €/m2 | nc |
| Éragny (95610) | 2 930 €/m2 | +12 % |
| Pontoise (95000) | 2 800 €/m2 | +2 % |
La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 68,52 % et un pourcentage d’appartements de 31,35 %. À Vauréal, pour une population de 16 221 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 5 591 habitations. La densité de population est de 4 688 hab/km² avec une superficie de 3 km2. La dimension des logements fluctue avec 25,59 % de 4 pièces, 2,19 % de studios et 47,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,19 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Vauréal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,96 % des occupants de logements. De plus, 3,31 % des logements sont des logements vacants et 96,46 % sont des résidences principales. La ville possède 22,55 % d'habitations à loyer modéré.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur la commune. 4 518 familles résident dans la ville de Vauréal. 59,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 24,1 % sont des couples sans enfant et 16,7 % sont des familles monoparentales. Vauréal est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 44,8 % de la population. Les étudiants composent à 8,5 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. Par ailleurs, 87,4 % des habitants salariés de la ville de Vauréal sont en CDI et 21,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 30 552 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,8 %. La ville cumule 758 € par habitant de dette. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 25,9 % de taxe foncière.