Prix au m2 de l'immobilier à Vauréal : derniers chiffres (95490)

Dans la ville de Vauréal, le prix médian du m² est de 3 256 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -2,7 % de diminution. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %
Jouy-le-Moutier (95280)	3 029 €/m2	+7 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %
Cergy (95000)	3 044 €/m2	-2 %
Menucourt (95180)	2 899 €/m2	0 %
Osny (95520)	2 942 €/m2	-7 %

La gent féminine est mieux représentée avec 50,60 % sur la commune. Dans la ville de Vauréal logent 4 371 familles. 28,51 % de ces familles sont des couples sans enfant. 54,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,07 % sont des familles monoparentales. La population de Vauréal est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,32 % des habitants. Les étudiants composent à 7,46 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 11 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,07 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. De surcroît, 22,44 % des habitants de Vauréal sont des cadres et 88,53 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 239 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 356 euros/habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 11,94 % de taxe d'habitation et 43,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Vauréal sont plus nombreux à être propriétaires : 67,25 % que locataires. La ville ne possède que 18,58 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations varie avec 13,23 % de 2 pièces, 2,37 % de studios et 42,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vauréal est constituée de 6 319 habitations pour une population de 16 079 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,54 habitants par logement. La densité de population est de 4 790 habitants/km² pour un territoire de 3 km². Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,61 % sur cinq ans. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 63,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,67 %. Ensuite, 4,13 % des habitations sont des logements vacants et 94,71 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.