Prix au m2 de l'immobilier à Vauréal : derniers chiffres (95490)

Dans la ville de Vauréal, le prix des biens immobiliers est de 3 590 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -100,00 % de déperdition. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 480 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 3 720 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vauréal (95490)	3 590 €/m2	+4 %
Jouy-le-Moutier (95280)	3 230 €/m2	+8 %
Courdimanche (95800)	3 390 €/m2	-2 %
Cergy (95000)	3 240 €/m2	+7 %
Menucourt (95180)	2 990 €/m2	-5 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 9,8 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La ville de Vauréal possède 6 201 logements pour 16 456 habitants. Avec un territoire de 3 km², la densité de population est de 4 790 hab/km². L'agglomération possède 23,4 % de HLM. Les habitants de Vauréal sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,9 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 13,0 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 40,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 3,3 % des habitations sont des logements vacants et 96,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons de 65,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,7 %.

Dans la ville de Vauréal résident 4 539 familles. 16,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,8 % sont des couples sans enfant et 55,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. Vauréal est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté services, la ville possède 11 écoles maternelles et primaires confondues. La commune du Val-d'Oise affiche 11,9 % de taxe d'habitation et 25,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 355 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,0 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 31 166 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vauréal sont à 88,3 % des salariés en CDI et à 21,4 % des cadres.