Prix au m2 de l'immobilier à Vauréal : derniers chiffres (95490)

Le prix médian du m2 est de 3 470 euros net vendeur pour le dernier trimestre à Vauréal. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 2,06 % de progression. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 240 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 3 380 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vauréal (95490)	3 470 €/m2	+2 %
Jouy-le-Moutier (95280)	3 010 €/m2	+11 %
Courdimanche (95800)	3 070 €/m2	nc
Cergy (95000)	2 830 €/m2	+1 %
Osny (95520)	3 100 €/m2	-2 %
Pontoise (95000)	2 830 €/m2	-1 %

La dimension des logements est diversifiée avec 27,22 % de 4 pièces, 2,17 % de studios et 41,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vauréal est constituée de 6 135 habitations pour 16 575 habitants. L'habitat de l'agglomération a progressé de 11,30 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. L'agglomération possède 23,21 % d'habitations à loyer modéré. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons individuelles de 65,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,95 %. Les habitants de Vauréal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,43 % des occupants de logements. En outre, 3,34 % des habitations sont des logements vacants et 96,01 % sont des résidences principales.

La population de la ville de Vauréal est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 44,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 4 533 familles résident dans la ville de Vauréal. 16,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 26,5 % sont des couples sans enfant et 57,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 25,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 426 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,0 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De surcroît, 88,1 % des habitants salariés de la ville de Vauréal sont en CDI et 21,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 041 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.