Prix du m² immobilier à Villechétif : derniers chiffres (10410)

Dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole dont dépend la commune de Villechétif, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 639 euros/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 112 euros du mètre carré. En comparaison, la région Grand Est offre des terrains dès 77 euros du m². Les tarifs des appartements évoluent de 1 494 €/m2 pour l’ancien à 3 598 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 776 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 309 euros/m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villechétif (10410)	1 639 €/m2	0 %
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)	1 984 €/m2	+5 %
Troyes (10000)	1 621 €/m2	+3 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 742 €/m2	+7 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 384 €/m2	+5 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 440 €/m2	-5 %

Par ailleurs, 96,41 % des logements sont des résidences principales et 2,39 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Villechétif regroupe 418 habitations pour 945 habitants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,26 % sur cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. La commune de l'Aube se distingue également par une part de maisons de 98,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,91 %. Les habitants de Villechétif sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,69 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 1,24 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 66,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,32 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 402 ménages habitent à Villechétif. 46,13 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 0,00 % sont des familles monoparentales et 53,87 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Villechétif est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,58 % des habitants. Les étudiants constituent 5,36 % de la population locale. De surcroît, 19,37 % des habitants de la ville de Villechétif sont des cadres et 91,14 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,89 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aube est de 9,59 %. Le revenu fiscal de référence y est de 38 788 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 133 euros/habitant. La commune de l'Aube affiche 9,13 % de taxe d'habitation et 33,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.