Prix de l'immobilier à Villefort (11230)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pyrénées Audoises, dont fait partie la commune de Villefort. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Villefort
Evolution des prix immobiliers à Villefort
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Appartements et maisons Villefort (11230) Aude Prix au m2 1 020 €/m2 1 430 €/m2
Dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se situe la commune de Villefort, le prix des biens immobiliers est de 1 020 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 980 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Villefort
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
980 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Villefort (11230) Aude Maisons anciennes 980 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Villefort et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Villefort (11230) 1 020 €/m2 -5 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Leucate (11370) 2 730 €/m2 +5 % Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. En outre, 3,2 % des logements sont des logements vacants et 71,0 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,1 % sur les cinq dernières années, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variable avec 47,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 40,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villefort sont plus nombreux à être propriétaires (86,4 %). La ville de Villefort possède 62 habitations pour 92 habitants, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 13 km2, la densité de population est de 7 habitants/km².
La population de Villefort comprend 31,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,6 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La gent masculine est plus présente avec 54,3 % sur l'agglomération. À Villefort habitent 29 familles. 51,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 0,0 % sont des familles monoparentales et 51,7 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 1 214 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,2 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 16 480 euros dans cette ville. De surcroît, 88,2 % des habitants salariés de Villefort sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.
Villes proches de Villefort
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| Appartements et maisons | Villefort (11230) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Villefort (11230) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 980 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Villefort (11230) | 1 020 €/m2 | -5 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Leucate (11370) | 2 730 €/m2 | +5 % |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. En outre, 3,2 % des logements sont des logements vacants et 71,0 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,1 % sur les cinq dernières années, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variable avec 47,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 40,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villefort sont plus nombreux à être propriétaires (86,4 %). La ville de Villefort possède 62 habitations pour 92 habitants, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 13 km2, la densité de population est de 7 habitants/km².
La population de Villefort comprend 31,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,6 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La gent masculine est plus présente avec 54,3 % sur l'agglomération. À Villefort habitent 29 familles. 51,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 0,0 % sont des familles monoparentales et 51,7 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 1 214 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,2 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 16 480 euros dans cette ville. De surcroît, 88,2 % des habitants salariés de Villefort sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.