Prix du m² immobilier à Villejust : derniers chiffres (91140)

Dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay où se trouve la commune de Villejust, le prix du m2 est de l'ordre de 3 427 euros. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 3 639 €/m² pour les demeures anciennes à 4 139 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 316 euros/m2 pour l’ancien à 4 860 euros du m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 417 euros/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 275 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villejust (91140)	3 441 €/m2	-1 %
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 607 €/m2	+12 %
Nozay (91620)	3 000 €/m2	nc
Les Ulis (91940)	2 325 €/m2	+5 %
Saulx-les-Chartreux (91160)	3 500 €/m2	+10 %
La Ville-du-Bois (91620)	3 086 €/m2	-1 %

La dimension des habitations est variée avec 9,69 % de 2 pièces, 7,32 % de studios et 46,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 17,16 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Villejust, pour une population de 2 502 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 142 habitations, c'est à dire 2,19 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 449 hab/km2 pour une surface de 5 km2. La commune de l'Essonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 69,61 % et un pourcentage d’appartements de 28,63 %. Les habitants de Villejust sont plus nombreux à être propriétaires : 73,09 % que locataires. De plus, 84,94 % des logements sont des résidences principales et 7,62 % sont des logements vacants.

Avec 50,20 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 720 familles logent à Villejust. 15,56 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,83 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,47 % sont des couples sans enfant. Villejust est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,26 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Sa dette publique s'élève à 631 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche un taux de 8,80 % de taxe d'habitation et un taux de 28,87 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,47 %. Le salaire net moyen y est de 3 173 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De plus, 92,62 % des habitants salariés de la ville de Villejust sont en CDI et 26,98 % sont des cadres.