Prix du m² immobilier aux Ulis : derniers chiffres (91940)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 333 euros/m² pour le dernier trimestre dans la ville des Ulis. Sur les six derniers mois, la tendance est au ralentissement avec -2,3 % de déperdition. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 331 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 883 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Ulis (91940)	2 325 €/m2	+5 %
Orsay (91400)	3 712 €/m2	-6 %
Bures-sur-Yvette (91440)	3 810 €/m2	+6 %
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 607 €/m2	+12 %
Marcoussis (91460)	3 152 €/m2	-5 %
Nozay (91620)	3 000 €/m2	nc

La commune de l'Essonne se qualifie aussi par la prééminence des appartements : 93,42 %, accordant peu de place aux maisons : 5,76 %. L'habitat de la commune s'est accru de 3,83 % en cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La dimension des logements fluctue avec 32,42 % de 3 pièces, 5,53 % de studios et 16,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville des Ulis possède 10 465 habitations pour 25 633 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,41 habitants par logement. La densité de population est de 4 781 habitants/km2 pour un espace de 5 km². L'agglomération possède 41,24 % d'habitations à loyer modéré. Les résidents des Ulis sont 59,81 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. De surcroît, 4,66 % des logements sont des logements vacants et 93,67 % sont des résidences principales.
Dans la ville des Ulis logent 6 541 familles. 27,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 25,1 % sont des familles monoparentales et 47,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les Ulis reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 42,5 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,5 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 491 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et 33,7 % de taxe foncière. Les habitants des Ulis sont à 19,0 % des cadres et à 84,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 348 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.