Prix au m2 de l'immobilier aux Ulis : derniers chiffres (91940)

Le prix des biens immobiliers est de 2 480 €/m2 pour le dernier trimestre dans la ville des Ulis. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -100,0 % de perte. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des appartements atteignent 2 300 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Ulis (91940)	2 480 €/m2	+8 %
Orsay (91400)	4 430 €/m2	+4 %
Bures-sur-Yvette (91440)	4 090 €/m2	-17 %
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 500 €/m2	0 %
Marcoussis (91460)	3 220 €/m2	+5 %
Nozay (91620)	3 000 €/m2	nc

La population de la ville des Ulis est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,04 % des habitants. Les étudiants composent à 7,40 % la population locale. Concernant les services, la ville possède 21 écoles maternelles et primaires confondues. 6 488 familles logent dans la ville des Ulis. 24,85 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 26,28 % sont des couples sans enfant et 48,87 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,29 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 654 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,76 % de taxe d'habitation et 17,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 223 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,62 %. Les habitants des Ulis sont à 17,22 % des cadres et à 85,59 % des salariés en CDI.
La taille des logements est variable avec 13,7 % de 2 pièces, 5,2 % de studios et 15,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise également par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons (6,9 %). Aux Ulis, le parc immobilier de la ville rassemble 10 249 habitations pour une population de 25 024 personnes. La densité de population est de 4 781 hab/km2 avec un territoire de 5 km². Les habitants des Ulis sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 37,6 % des occupants de logements. L'agglomération possède 44,5 % d'habitations à loyer modéré. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,6 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.