Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-lès-Montréal : derniers chiffres (11290)

Dans la Communauté de communes Piège Lauragais Malepère, le prix du m² est de l'ordre de 951 euros. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 55 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-lès-Montréal (11290)	951 €/m2	-18 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %

La superficie des logements est diversifiée avec 33,07 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Villeneuve-lès-Montréal propose 151 habitations à ses 337 habitants, c'est à dire 2,28 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 143 hab/km2 pour un espace de 2 km2. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 11,92 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,35 % et un pourcentage d’appartements de 1,99 %. Les résidents de Villeneuve-lès-Montréal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,17 % des occupants de logements. Ensuite, 3,31 % des habitations sont des logements vacants et 84,11 % sont des résidences principales.

98 familles habitent à Villeneuve-lès-Montréal. 11,22 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,02 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,78 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,01 % sur la commune. La population de Villeneuve-lès-Montréal est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,39 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 26,00 % de taxe d'habitation et 61,06 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 20 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 272 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 20,44 % des habitants de la ville de Villeneuve-lès-Montréal sont des cadres et 90,24 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,24 %.