Prix du m² immobilier à Villers-Saint-Genest : derniers chiffres (60620)

Dans la Communauté de communes du Pays de Valois où se trouve la commune de Villers-Saint-Genest, les prix des biens immobiliers sont de 2 314 €/m² net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 831 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 449 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 140 €/m2. En comparaison, le département de l'Oise propose des terrains à partir de 120 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 220 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 166 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villers-Saint-Genest (60620)	2 314 €/m2	-1 %
Nanteuil-le-Haudouin (60440)	2 695 €/m2	+10 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 657 €/m2	+13 %
Le Plessis-Belleville (60330)	3 090 €/m2	nc
Verberie (60410)	2 107 €/m2	nc
Senlis (60300)	3 387 €/m2	+6 %

Villers-Saint-Genest reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,28 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 152 ménages habitent à Villers-Saint-Genest. 51,94 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,19 % sont des couples avec un enfant ou plus et 3,88 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,39 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 471 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,68 %. En comparaison, celui du département de l'Oise est de 9,54 %. Les habitants de Villers-Saint-Genest sont à 89,00 % des salariés en CDI et à 11,21 % des cadres. La commune de l'Oise affiche 15,13 % de taxe d'habitation et 38,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 € par habitant.
La dimension des logements est variée avec 1,32 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,70 % sur cinq ans. La commune de l'Oise se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De surcroît, 96,20 % des habitations sont des résidences principales et 2,53 % sont des logements vacants. À Villers-Saint-Genest, le parc immobilier de la ville correspond à 158 logements pour une population de 388 personnes. Pour une surface de 10 km2, la densité de population est de 41 hab/km2. Les résidents de Villers-Saint-Genest sont 84,21 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.