Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-sur-Morin : derniers chiffres (77580)

Dans la Communauté de communes Pays Créçois dont dépend la commune de Villiers-sur-Morin, les prix des biens immobiliers sont de 3 200 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 240 €/m2. Pour comparer, le département de Seine-et-Marne propose des terrains dès 230 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 3 170 €/m² pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 3 310 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-sur-Morin (77580)	3 200 €/m2	+2 %
Bailly-Romainvilliers (77700)	4 270 €/m2	+2 %
Magny-le-Hongre (77700)	4 440 €/m2	+6 %
Crécy-la-Chapelle (77580)	3 060 €/m2	nc
Montry (77450)	3 290 €/m2	nc
Quincy-Voisins (77860)	3 250 €/m2	+11 %

Ensuite, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 82,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. La taille des habitations fluctue avec 24,7 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,5 % et un pourcentage d’appartements de 9,3 %. Dans la ville de Villiers-sur-Morin, le parc immobilier correspond à 883 habitations pour une population de 1 935 personnes. La densité de population est de 309 hab/km² pour un territoire de 6 km2. Les résidents de Villiers-sur-Morin sont 83 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,6 % de propriétaires.
À Villiers-sur-Morin résident 733 ménages. 37,76 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,24 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,08 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Villiers-sur-Morin est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,59 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,36 %. Les habitants de la ville de Villiers-sur-Morin sont à 20,62 % des cadres et à 90,84 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 224 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,63 % de taxe d'habitation et 27,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 363 euros par habitant.