Prix au m2 de l'immobilier à Voulangis : derniers chiffres (77580)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 200 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays Créçois où se situe la commune de Voulangis. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 240 €/m². Les prix des appartements s'élèvent à 3 310 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 170 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Voulangis (77580)	3 200 €/m2	+2 %
Crécy-la-Chapelle (77580)	3 060 €/m2	nc
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Bailly-Romainvilliers (77700)	4 270 €/m2	+2 %
Magny-le-Hongre (77700)	4 440 €/m2	+6 %
Quincy-Voisins (77860)	3 250 €/m2	+11 %

Les habitants de Voulangis sont 87,61 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variable avec 3,96 % de 2 pièces, 1,20 % de studios et 65,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 95,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,29 %. Par ailleurs, 88,97 % des logements sont des résidences principales et 5,97 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Voulangis, pour une population de 1 508 habitants le parc immobilier correspond à 653 logements, c'est à dire une moyenne de 2,31 habitants par logement. Pour un espace de 10 km², la densité de population est de 157 habitants par km2. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 2,30 % en cinq ans.
La population de la ville de Voulangis comprend 34,28 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,01 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,44 % de la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 50,27 % sur la commune. 570 ménages habitent à Voulangis. 34,36 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,74 % sont des familles monoparentales et 48,90 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Voulangis sont à 20,35 % des cadres et à 89,71 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,27 %. Le revenu fiscal de référence y est de 41 409 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,18 % de taxe d'habitation et 22,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 62 euros/habitant.