Prix du m² immobilier à Saint-Germain-sur-Morin : derniers chiffres (77860)

Dans la ville de Saint-Germain-sur-Morin, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 258 euros net vendeur. La tendance immobilière est à la baisse depuis six mois avec -2,22 % de déperdition. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-Morin (77860)	3 140 €/m2	+3 %
Montry (77450)	3 423 €/m2	-4 %
Magny-le-Hongre (77700)	4 590 €/m2	+2 %
Esbly (77450)	2 870 €/m2	-8 %
Coupvray (77700)	3 376 €/m2	-8 %
Quincy-Voisins (77860)	3 133 €/m2	+3 %

À Saint-Germain-sur-Morin logent 1 112 familles. 29,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,9 % sont des familles monoparentales et 54,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Germain-sur-Morin reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,9 % de taxe d'habitation et 59,9 % de taxe foncière. La ville cumule 639 € par habitant de dette. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 3 039 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,1 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Les habitants de Saint-Germain-sur-Morin sont à 90,5 % des salariés en CDI et à 20,5 % des cadres.
La ville de Saint-Germain-sur-Morin offre 1 592 logements à ses 3 892 habitants. Les résidents de Saint-Germain-sur-Morin sont plus nombreux à être propriétaires : 80,6 % que locataires. Ensuite, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 79,1 % et un pourcentage d’appartements de 20,2 %. La superficie des habitations varie avec 8,3 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.