Prix au m2 de l'immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames : derniers chiffres (77860)

Dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie où se situe la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, le prix du mètre carré est de 2 298 €/m2. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 145 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 275 euros le m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 426 euros du m² pour l’ancien à 4 409 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couilly-Pont-aux-Dames (77860)	2 298 €/m2	-5 %
Quincy-Voisins (77860)	3 147 €/m2	-1 %
Montry (77450)	3 336 €/m2	+10 %
Magny-le-Hongre (77700)	4 205 €/m2	-7 %
Esbly (77450)	3 020 €/m2	-7 %
Coupvray (77700)	3 738 €/m2	+9 %

Les habitants de Couilly-Pont-aux-Dames sont à 17,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,2 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 52,7 % sur la commune. Dans la ville de Couilly-Pont-aux-Dames habitent 607 familles. 16,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,1 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 40 266 euros dans cette ville. De plus, 19,0 % des habitants de la ville de Couilly-Pont-aux-Dames sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 761 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,2 % de taxe d'habitation et 40,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Couilly-Pont-aux-Dames, pour une population de 2 131 personnes le parc immobilier correspond à 860 habitations. Pour un territoire de 5 km², la densité de population est de 447 habitants/km². Par ailleurs, 90,58 % des logements sont des résidences principales et 6,86 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a régressé de -2,09 % en cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La superficie des habitations est variable avec 7,70 % de 2 pièces, 1,80 % de studios et 54,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,19 %. Les résidents de Couilly-Pont-aux-Dames sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,99 % des occupants de logements.