Prix de l'immobilier à Violaines (62138)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dont fait partie la commune de Violaines. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Violaines
Evolution des prix immobiliers à Violaines
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Appartements et maisons Violaines (62138) Pas-de-Calais Prix au m2 1 160 €/m2 1 460 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 160 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane où se situe la commune de Violaines. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 200 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 80 euros du m2. Pour comparer, le département du Pas-de-Calais propose des parcelles dès 90 euros/m².
Prix m2 maison à Violaines
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Violaines (62138) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 200 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix des terrains à Violaines
Terrains
80 €/m2
Tendance sur 6 mois : -38 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Violaines (62138) Pas-de-Calais Prix au m2 80 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Violaines et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Violaines (62138) 1 160 €/m2 -4 % Douvrin (62138) 1 570 €/m2 nc Béthune (62400) 1 240 €/m2 +9 % Nœux-les-Mines (62290) 1 060 €/m2 nc Lens (62300) 1 140 €/m2 +3 % Carvin (62220) 1 390 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,9 % sur cinq ans. Les résidents de Violaines sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,6 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 9,5 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 63,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. En outre, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. La ville de Violaines propose 1 512 habitations à ses 3 612 habitants. La densité de population est de 361 habitants/km2 pour un territoire de 10 km2. L'agglomération ne possède que 13,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi.
1 096 familles habitent à Violaines. 50,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 37,8 % sont des couples sans enfant et 11,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur la commune. Violaines reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Sa dette publique s'élève à 123 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et un taux de 10,7 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,5 %. De plus, 87,8 % des habitants salariés de la ville de Violaines sont en CDI et 11,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 884 euros dans cette ville.
Villes proches de Violaines
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| Appartements et maisons | Violaines (62138) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 160 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Violaines (62138) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 200 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
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| Terrains | Violaines (62138) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 80 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Violaines (62138) | 1 160 €/m2 | -4 % |
| Douvrin (62138) | 1 570 €/m2 | nc |
| Béthune (62400) | 1 240 €/m2 | +9 % |
| Nœux-les-Mines (62290) | 1 060 €/m2 | nc |
| Lens (62300) | 1 140 €/m2 | +3 % |
| Carvin (62220) | 1 390 €/m2 | -9 % |
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,9 % sur cinq ans. Les résidents de Violaines sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,6 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 9,5 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 63,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. En outre, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. La ville de Violaines propose 1 512 habitations à ses 3 612 habitants. La densité de population est de 361 habitants/km2 pour un territoire de 10 km2. L'agglomération ne possède que 13,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi.
1 096 familles habitent à Violaines. 50,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 37,8 % sont des couples sans enfant et 11,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur la commune. Violaines reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Sa dette publique s'élève à 123 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et un taux de 10,7 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,5 %. De plus, 87,8 % des habitants salariés de la ville de Violaines sont en CDI et 11,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 884 euros dans cette ville.