Prix de l'immobilier à Viriat (01440)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-En-Bresse, dont fait partie la commune de Viriat. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Viriat
Evolution des prix immobiliers à Viriat
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Appartements et maisons Viriat (01440) Ain Prix au m2 1 450 €/m2 1 740 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 450 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-En-Bresse où se trouve la commune de Viriat. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 640 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est peu élévé. Le prix des appartements s'affiche à 1 370 euros le mètre carré pour l’ancien. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 90 euros du m2. En comparaison, le département de l'Ain propose des terrains dès 130 €/m2.
Prix m2 appartement à Viriat
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 370 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Viriat (01440) Ain Appartements anciens 1 370 €/m2 1 600 €/m2 Appartements neufs 5 270 €/m2
Prix m2 maison à Viriat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Viriat (01440) Ain Maisons anciennes 1 640 €/m2 1 600 €/m2 Maisons neuves 2 610 €/m2
Prix des terrains à Viriat
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Viriat (01440) Ain Prix au m2 90 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Viriat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Viriat (01440) 1 450 €/m2 -6 % Bourg-en-Bresse (01000) 1 270 €/m2 -14 % Oyonnax (01100) 1 190 €/m2 +21 % Ambérieu-en-Bugey (01500) 1 870 €/m2 +20 % Meximieux (01800) 1 900 €/m2 nc Lagnieu (01150) 1 770 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
2 593 ménages vivent dans la ville de Viriat. 45,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,0 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,0 % sur l'agglomération. La population de la ville de Viriat se compose de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,4 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 042 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 30 386 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ain est de 9,1 %. En outre, 88,7 % des habitants salariés de Viriat sont en CDI et 12,0 % sont des cadres.
Dans la ville de Viriat, le parc immobilier équivaut à 2 703 habitations pour 6 281 habitants. Avec une surface de 45 km², la densité de population est de 139 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 10,2 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Viriat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,9 % des occupants de logements. La ville ne possède que 12,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,5 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de l'Ain. La commune de l'Ain se distingue également par une part de maisons de 81,1 % et un pourcentage d’appartements de 17,8 %. Ensuite, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Villes proches de Viriat
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| Appartements et maisons | Viriat (01440) | Ain |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 450 €/m2 | 1 740 €/m2 |
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| Prix au m2 | Viriat (01440) | Ain |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 370 €/m2 | 1 600 €/m2 |
| Appartements neufs | 5 270 €/m2 |
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| Prix au m2 | Viriat (01440) | Ain |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 640 €/m2 | 1 600 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 610 €/m2 |
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| Terrains | Viriat (01440) | Ain |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 90 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Viriat (01440) | 1 450 €/m2 | -6 % |
| Bourg-en-Bresse (01000) | 1 270 €/m2 | -14 % |
| Oyonnax (01100) | 1 190 €/m2 | +21 % |
| Ambérieu-en-Bugey (01500) | 1 870 €/m2 | +20 % |
| Meximieux (01800) | 1 900 €/m2 | nc |
| Lagnieu (01150) | 1 770 €/m2 | nc |
2 593 ménages vivent dans la ville de Viriat. 45,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,0 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,0 % sur l'agglomération. La population de la ville de Viriat se compose de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,4 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 042 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 30 386 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ain est de 9,1 %. En outre, 88,7 % des habitants salariés de Viriat sont en CDI et 12,0 % sont des cadres.
Dans la ville de Viriat, le parc immobilier équivaut à 2 703 habitations pour 6 281 habitants. Avec une surface de 45 km², la densité de population est de 139 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 10,2 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Viriat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,9 % des occupants de logements. La ville ne possède que 12,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,5 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de l'Ain. La commune de l'Ain se distingue également par une part de maisons de 81,1 % et un pourcentage d’appartements de 17,8 %. Ensuite, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.