Prix au m2 de l'immobilier à Viriat : derniers chiffres (01440)

À Viriat, les prix des biens immobiliers sont de 2 147 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -6,08 % de baisse. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viriat (01440)	2 147 €/m2	-6 %
Saint-Denis-lès-Bourg (01000)	2 134 €/m2	-4 %
Bourg-en-Bresse (01000)	1 719 €/m2	-6 %
Polliat (01310)	2 196 €/m2	0 %
Péronnas (01960)	1 738 €/m2	-12 %
Ceyzériat (01250)	2 110 €/m2	nc

Avec 50,06 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Viriat se compose de 19,68 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,81 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,31 % la population locale. 2 838 ménages vivent à Viriat. 39,86 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 45,65 % sont des couples sans enfant et 14,49 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Ain affiche 14,73 % de taxe d'habitation et 32,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 363 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,15 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 449 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Viriat sont à 84,81 % des salariés en CDI et à 13,86 % des cadres.

Les résidents de Viriat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des habitations fluctue avec 10,7 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 78,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,0 %. Ensuite, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Viriat, le parc immobilier de la ville correspond à 3 082 habitations pour une population de 6 955 personnes. Pour un espace de 45 km², la densité de population est de 146 hab/km².