Prix au m2 de l'immobilier à Vivier-au-Court : derniers chiffres (08440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 210 euros dans la Communauté d'agglomération Ardenne Métropole. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des appartements anciens s'élève à 1 110 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 40 €/m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 30 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 280 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vivier-au-Court (08440)	1 210 €/m2	+5 %
Sedan (08200)	850 €/m2	+18 %
Charleville-Mézières (08000)	1 290 €/m2	+8 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc
Rethel (08300)	1 240 €/m2	nc

Vivier-au-Court est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,4 % de la population. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 813 familles logent dans la ville de Vivier-au-Court. 13,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,3 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 884 € par habitant. Les habitants de la ville de Vivier-au-Court sont à 4,9 % des cadres et à 83,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 22 494 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %.

Les habitants de Vivier-au-Court sont 431 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,9 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -6,0 % en cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 14,6 % de 3 pièces, 4,3 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Ardennes se distingue aussi par une part de maisons de 74,0 % et un pourcentage d’appartements de 22,4 %. En outre, 92,5 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Vivier-au-Court, pour une population de 2 918 habitants, le parc immobilier se compose de 1 277 habitations, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 314 hab/km² avec une superficie de 9 km².