Prix au m2 de l'immobilier à Marçay : derniers chiffres (86370)

Le prix des biens immobiliers est de 1 760 €/m2 dans la Communauté de communes des Vallées du Clain où se situe la commune de Marçay. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 67 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marçay (86370)	1 760 €/m2	+12 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 978 €/m2	-6 %
Saint-Benoît (86280)	1 919 €/m2	-7 %
Poitiers (86000)	1 955 €/m2	-9 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 290 €/m2	+5 %
Vouillé (86190)	1 577 €/m2	-5 %

Les résidents de Marçay sont 84,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Marçay se compose de 478 logements pour une population de 1 119 personnes, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 40 hab/km² pour une superficie de 30 km². L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations, contre 3,1 % dans le département de la Vienne. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La dimension des habitations est variée avec 24,5 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 2,5 % des habitations sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales.

La population de Marçay reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,23 % des habitants. Les étudiants composent à 4,82 % la population locale. 353 familles logent dans la ville de Marçay. 47,59 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 11,61 % sont des familles monoparentales et 40,79 % sont des couples sans enfant. Avec 50,30 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Vienne affiche 16,83 % de taxe d'habitation et 26,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 584 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 41 111 euros dans cette ville. Les habitants de Marçay sont à 91,33 % des salariés en CDI et à 13,38 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,65 %.