Prix du m² immobilier à Chançay : derniers chiffres (37210)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 304 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Touraine-Est Vallées où se trouve la commune de Chançay. Le tarif des appartements fluctue de 2 541 euros/m² pour l’ancien à 4 596 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 304 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 834 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 149 euros du m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chançay (37210)	2 304 €/m2	+3 %
Vouvray (37210)	2 370 €/m2	+3 %
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 358 €/m2	-3 %
Monnaie (37380)	2 242 €/m2	0 %
Rochecorbon (37210)	3 050 €/m2	nc
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc

Dans la ville de Chançay logent 478 ménages. 9,70 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,54 % sont des couples sans enfant et 43,49 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Chançay comprend 30,88 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,15 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 50,40 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 490 euros par habitant de dette. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 14,99 % de taxe d'habitation et un taux de 34,71 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,65 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,12 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 33 075 euros dans cette ville. De plus, 8,38 % des habitants de la ville de Chançay sont des cadres et 88,09 % sont des salariés en CDI.

De plus, 87,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 3,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. La taille des habitations est variée avec 24,3 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Dans la ville de Chançay, le parc immobilier est constitué de 544 habitations pour une population de 1 123 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 15 km², la densité de population est de 76 hab/km2. Les habitants de Chançay sont 97 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,3 % de propriétaires.