Prix de l'immobilier à Waben (62180)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, dont fait partie la commune de Waben. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Waben
Evolution des prix immobiliers à Waben
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Appartements et maisons Waben (62180) Pas-de-Calais Prix au m2 2 030 €/m2 1 460 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, le prix médian du m2 est estimé à 2 030 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 970 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 3 060 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.
Prix m2 appartement à Waben
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Waben (62180) Pas-de-Calais Appartements anciens 3 060 €/m2 1 940 €/m2 Appartements neufs 3 470 €/m2
Prix m2 maison à Waben
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Waben (62180) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 970 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Waben et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Waben (62180) 2 030 €/m2 -15 % Berck (62600) 1 610 €/m2 -21 % Merlimont (62155) 2 160 €/m2 -29 % Cucq (62780) 2 670 €/m2 +5 % Étaples (62630) 1 380 €/m2 +7 % Le Touquet-Paris-Plage (62520) 4 500 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des habitations varie avec 21,4 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Waben sont 81,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Waben, pour une population de 430 personnes, le parc immobilier équivaut à 202 habitations. La densité de population est de 48 hab/km² pour un territoire de 9 km². La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 90,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. En outre, 83,2 % des logements sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,0 % sur les cinq dernières années.
À Waben vivent 171 ménages. 6,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,8 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 51,4 % sur la commune. Waben est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,3 % de la population. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les habitants de la ville de Waben sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 073 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 177 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,8 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Waben
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| Appartements et maisons | Waben (62180) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 030 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Waben (62180) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 060 €/m2 | 1 940 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 470 €/m2 |
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| Prix au m2 | Waben (62180) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 970 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Waben (62180) | 2 030 €/m2 | -15 % |
| Berck (62600) | 1 610 €/m2 | -21 % |
| Merlimont (62155) | 2 160 €/m2 | -29 % |
| Cucq (62780) | 2 670 €/m2 | +5 % |
| Étaples (62630) | 1 380 €/m2 | +7 % |
| Le Touquet-Paris-Plage (62520) | 4 500 €/m2 | +7 % |
La taille des habitations varie avec 21,4 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Waben sont 81,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Waben, pour une population de 430 personnes, le parc immobilier équivaut à 202 habitations. La densité de population est de 48 hab/km² pour un territoire de 9 km². La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 90,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. En outre, 83,2 % des logements sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,0 % sur les cinq dernières années.
À Waben vivent 171 ménages. 6,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,8 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 51,4 % sur la commune. Waben est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,3 % de la population. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les habitants de la ville de Waben sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 073 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 177 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,8 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.