Prix au m2 de l'immobilier à Verton : derniers chiffres (62180)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois dont dépend la commune de Verton, le prix des biens immobiliers est de 3 284 euros le m2 sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 433 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 600 euros/m2 pour les maisons neuves. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 105 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 278 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 157 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verton (62180)	3 284 €/m2	0 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %
Berck (62600)	2 913 €/m2	+6 %
Merlimont (62155)	3 714 €/m2	+7 %
Cucq (62780)	4 410 €/m2	+10 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	9 059 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 81,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons de 84,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,7 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Verton sont 209 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,3 % de propriétaires. À Verton, le parc immobilier de la ville rassemble 1 317 logements pour 2 557 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La taille des logements est diversifiée avec 14,2 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Verton habitent 790 familles. 45,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,5 % sur la commune. Verton est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,8 % de la population. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,2 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 € par habitant. De plus, 89,0 % des habitants salariés de Verton sont en CDI et 8,7 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 167 euros dans cette ville.