Prix du m² immobilier à Wahagnies : derniers chiffres (59261)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault dont dépend la commune de Wahagnies, le prix médian du mètre carré est de 2 513 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des appartements fluctue de 2 637 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 2 804 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste constant. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 165 euros/m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 544 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 864 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wahagnies (59261)	2 434 €/m2	-2 %
Thumeries (59239)	2 211 €/m2	0 %
Ostricourt (59162)	1 861 €/m2	-1 %
Phalempin (59133)	2 392 €/m2	-4 %
Seclin (59113)	2 196 €/m2	+6 %
Mérignies (59710)	3 545 €/m2	nc

Ensuite, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 95,2 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 4,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,4 % en cinq ans. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. Dans la ville de Wahagnies, le parc immobilier est constitué de 1 140 logements pour 2 596 habitants. Les résidents de Wahagnies sont 228 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,1 % de propriétaires.

La population de Wahagnies se compose de 34,89 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,56 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,16 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,13 % sur la commune. 767 familles vivent dans la ville de Wahagnies. 40,29 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,39 % sont des familles monoparentales et 47,20 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 19,18 % des habitants de Wahagnies sont des cadres et 89,07 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,09 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 410 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Nord affiche un taux de 19,58 % de taxe d'habitation et un taux de 47,97 % de taxe foncière. La ville cumule 39 euros/habitant de dette publique.