Prix au m2 de l'immobilier à Staple : derniers chiffres (59190)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 738 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure dont dépend la commune de Staple. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 100 euros du m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 83 €/m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 691 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 607 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas. Le tarif des appartements diffère de 2 325 euros/m² pour l’ancien à 3 615 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Staple (59190)	1 738 €/m2	-9 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Merville (59660)	1 728 €/m2	0 %
Watten (59143)	1 254 €/m2	-8 %
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc

Avec 51,95 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Staple reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,35 % de la population. Les étudiants constituent 4,88 % de la population de la ville. Dans la ville de Staple résident 214 familles. 41,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 47,20 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,21 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 4,49 % des habitants de Staple sont des cadres et 82,39 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 889 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,62 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. L'encours de sa dette publique atteint 364 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 6,57 % de taxe d'habitation et 31,29 % de taxe foncière.

La taille des logements fluctue avec 21,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 88,5 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Staple sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %. Dans la ville de Staple, pour une population de 715 habitants le parc immobilier correspond à 305 logements, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement.