Prix au m2 de l'immobilier à West-Cappel : derniers chiffres (59380)

Le prix des biens immobiliers est de 1 670 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Hauts de Flandre où se situe la commune de West-Cappel. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 110 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 120 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 670 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
West-Cappel (59380)	1 670 €/m2	+1 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Bray-Dunes (59123)	3 050 €/m2	+8 %
Dunkerque (59140)	1 760 €/m2	+4 %

En outre, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de West-Cappel offre 256 logements à ses 637 habitants, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations fluctue avec 19,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 70,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de West-Cappel sont 27 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,1 % de propriétaires. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 14,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
La population de West-Cappel est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La gent masculine est plus présente avec 53,7 % sur l'agglomération. 199 familles habitent dans la ville de West-Cappel. 34,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 52,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,1 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 32 161 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 88,3 % des habitants salariés de la ville de West-Cappel sont en CDI et 4,5 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,6 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,6 % de taxe d'habitation et 13,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 229 € par habitant de dette publique.