Prix de l'immobilier à Wiwersheim (67370)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Kochersberg, dont fait partie la commune de Wiwersheim. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Wiwersheim
Evolution des prix immobiliers à Wiwersheim
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Appartements et maisons Wiwersheim (67370) Bas-Rhin Prix au m2 2 280 €/m2 2 160 €/m2
Dans la Communauté de communes du Kochersberg dont dépend la commune de Wiwersheim, le prix du m² est de 2 280 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le mètre carré. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 230 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont vendus à partir de 100 €/m2. Le prix des appartements s'affiche à 2 410 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.
Prix m2 appartement à Wiwersheim
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Wiwersheim (67370) Bas-Rhin Appartements anciens 2 410 €/m2 2 280 €/m2 Appartements neufs 3 850 €/m2
Prix des terrains à Wiwersheim
Terrains
230 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Wiwersheim (67370) Bas-Rhin Prix au m2 230 €/m2 150 €/m2
Prix immobiliers à Wiwersheim et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Wiwersheim (67370) 2 280 €/m2 +1 % Souffelweyersheim (67460) 2 240 €/m2 nc Lingolsheim (67380) 1 940 €/m2 -8 % Hœnheim (67800) 1 690 €/m2 -12 % Bischheim (67800) 2 120 €/m2 -7 % Schiltigheim (67300) 2 160 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
344 ménages habitent dans la ville de Wiwersheim. 37,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,9 % sont des familles monoparentales et 50,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Wiwersheim sont à 19,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 18,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les habitants de la ville de Wiwersheim sont à 92,9 % des salariés en CDI et à 25,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 48 104 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,2 %. En comparaison, celui du département du Bas-Rhin est de 8,4 %. La ville cumule 1 764 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,6 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Wiwersheim sont 53 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,04 % de propriétaires. À Wiwersheim, pour une population de 866 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 347 habitations, soit une moyenne de 2,52 habitants par logement. La densité de population est de 263 habitants par km2 pour un territoire de 3 km2. La commune du Bas-Rhin se caractérise également par une part de maisons de 71,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,82 %. De surcroît, 3,17 % des logements sont des logements vacants et 96,83 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La dimension des habitations est variée avec 12,80 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 63,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,65 % sur les cinq dernières années.
Villes proches de Wiwersheim
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| Appartements et maisons | Wiwersheim (67370) | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 280 €/m2 | 2 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Wiwersheim (67370) | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 410 €/m2 | 2 280 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 850 €/m2 |
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| Terrains | Wiwersheim (67370) | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 230 €/m2 | 150 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Wiwersheim (67370) | 2 280 €/m2 | +1 % |
| Souffelweyersheim (67460) | 2 240 €/m2 | nc |
| Lingolsheim (67380) | 1 940 €/m2 | -8 % |
| Hœnheim (67800) | 1 690 €/m2 | -12 % |
| Bischheim (67800) | 2 120 €/m2 | -7 % |
| Schiltigheim (67300) | 2 160 €/m2 | -4 % |
344 ménages habitent dans la ville de Wiwersheim. 37,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,9 % sont des familles monoparentales et 50,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Wiwersheim sont à 19,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 18,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les habitants de la ville de Wiwersheim sont à 92,9 % des salariés en CDI et à 25,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 48 104 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,2 %. En comparaison, celui du département du Bas-Rhin est de 8,4 %. La ville cumule 1 764 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,6 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Wiwersheim sont 53 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,04 % de propriétaires. À Wiwersheim, pour une population de 866 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 347 habitations, soit une moyenne de 2,52 habitants par logement. La densité de population est de 263 habitants par km2 pour un territoire de 3 km2. La commune du Bas-Rhin se caractérise également par une part de maisons de 71,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,82 %. De surcroît, 3,17 % des logements sont des logements vacants et 96,83 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La dimension des habitations est variée avec 12,80 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 63,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,65 % sur les cinq dernières années.