Prix du m² immobilier à Xaintrailles : derniers chiffres (47230)

Le prix des biens immobiliers est de 1 136 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Albret Communauté où se trouve la commune de Xaintrailles. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 27 euros du m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Xaintrailles (47230)	1 196 €/m2	+7 %
Nérac (47600)	1 261 €/m2	-6 %
Aiguillon (47190)	1 098 €/m2	+12 %
Casteljaloux (47700)	1 700 €/m2	+10 %
Tonneins (47400)	1 069 €/m2	+8 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc

Xaintrailles reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,84 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,78 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 123 familles logent à Xaintrailles. 19,51 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,78 % sont des couples sans enfant et 31,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,96 % de taxe d'habitation et 38,41 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 504 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 457 euros dans cette ville. Les habitants de Xaintrailles sont à 81,30 % des salariés en CDI et à 7,46 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.
De plus, 83,5 % des logements sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations est variée avec 13,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. Les habitants de Xaintrailles sont 82,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Xaintrailles, pour une population de 378 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 224 logements, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Avec un espace de 10 km², la densité de population est de 40 habitants/km². Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 2,6 % dans le département du Lot-et-Garonne.