Prix au m2 de l'immobilier à Zérubia : derniers chiffres (20116)

Le prix du m² est de 4 468 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Alta Rocca. Le prix des appartements fluctue de 3 897 euros du m² pour l’ancien à 4 943 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 120 euros/m². Pour comparer, dans la région Corse les parcelles sont commercialisées à partir de 134 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 4 673 euros du m2 pour les demeures anciennes à 7 438 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Zérubia (20116)	4 468 €/m2	+4 %
Propriano (20110)	3 879 €/m2	-3 %
Zonza (20124)	5 762 €/m2	-8 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 613 €/m2	0 %
Pietrosella (20166)	6 430 €/m2	+2 %
Sartène (20100)	2 289 €/m2	-4 %

La taille des habitations est variée avec 4,17 % de 2 pièces, 8,33 % de studios et 20,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Zérubia est un lieu touristique puisque 72,32 % des habitations sont des résidences secondaires. 7,14 % sont des logements vacants et 21,43 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est amoindri de -9,82 % sur cinq ans. Les résidents de Zérubia sont 70,83 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Corse-du-Sud se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 79,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,64 %. À Zérubia, le parc immobilier équivaut à 112 habitations pour une population de 46 personnes, c'est à dire 0,42 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 4 hab/km² pour un espace de 13 km².
24 ménages vivent à Zérubia. 27,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 18,2 % sont des couples sans enfant et 63,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Zérubia sont à 19,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,3 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,1 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 19 714 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 83,3 % des habitants salariés de la ville de Zérubia sont en CDI et 9,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 22,7 %. En comparaison, celui du département de la Corse-du-Sud est de 11,5 %. La ville cumule 398 € par habitant de dette publique. La commune de la Corse-du-Sud affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 20,7 % de taxe foncière.