Convertir un commerce en habitation fait chuter le prix jusqu'à -20%

convertir un local commercial en loft était très en vogue à paris en 2010/2011.
Convertir un local commercial en loft était très en vogue à Paris en 2010/2011. © alexandre zveiger - Fotolia.com

Entrepôt, atelier d'artiste, boutique... Autant de biens à transformer en habitation. Pour peu que l'acquéreur ait une bonne dose d'imagination, et éventuellement un copain architecte, il pourra bénéficier d'une décote comprise entre 15 et 20%.

Encore faut-il choisir le bon moment et le bon endroit pour devenir propriétaire. "En 2010/2011, c'était très tendance d'acheter un local commercial à Montreuil ou à Paris pour en faire un loft, se souvient Sébastien de Lafond, président du courtier MeilleursAgents.com. Comme la demande était forte, la décote, elle, était faible et ne dépassait pas les 10%. Au contraire, quand vous entendez tout le monde dire que les lofts font gonfler la note énergétique, c'est le moment d'acheter."