Prix au m2 de l'immobilier à Agen : derniers chiffres (47000)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 410 euros/m² à Agen. Sur les six derniers mois, la tendance continue de s'améliorer avec 3,7 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Le tarif des appartements atteint 1 480 €/m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 340 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Agen (47000)	1 610 €/m2	+7 %
Le Passage (47520)	1 670 €/m2	+15 %
Boé (47550)	1 850 €/m2	nc
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 460 €/m2	nc
Pujols (47300)	1 570 €/m2	nc

Avec 53,92 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 17 542 ménages logent dans la ville d'Agen. 28,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,53 % sont des couples sans enfant et 31,88 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville d'Agen reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,89 % des habitants. Les étudiants représentent 6,61 % de la population de la ville. De surcroît, 76,18 % des habitants salariés de la ville d'Agen sont en CDI et 13,79 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 036 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 18,25 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. L'encours de sa dette publique atteint 713 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,14 % de taxe d'habitation et 33,52 % de taxe foncière.

Les habitants d'Agen sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 31,42 % des occupants de logements. Ensuite, 14,56 % des habitations sont des logements vacants et 80,71 % sont des résidences principales. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise aussi par la prééminence des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 28,84 %. La superficie des logements varie avec 28,45 % de 3 pièces, 10,62 % de studios et 18,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,60 % sur les cinq dernières années, contre 3,32 % dans le département du Lot-et-Garonne. La ville ne possède que 19,44 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Dans la ville d'Agen, le parc immobilier équivaut à 21 748 habitations pour 33 012 habitants.