Prix au m2 de l'immobilier à Aldudes : derniers chiffres (64430)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune d'Aldudes, les prix des biens immobiliers sont de 4 780 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 4 380 euros/m² pour les maisons anciennes à 4 500 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. Le tarif des appartements fluctue de 4 870 €/m² pour l’ancien à 5 140 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 140 euros du m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 60 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aldudes (64430)	4 780 €/m2	+4 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	3 670 €/m2	+5 %
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	+12 %
Urrugne (64122)	4 300 €/m2	+5 %
Ciboure (64500)	6 100 €/m2	+10 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. De surcroît, 14,6 % des habitations sont des logements vacants et 56,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Dans la ville d'Aldudes, pour une population de 327 personnes, le parc immobilier correspond à 253 logements. Les habitants d'Aldudes sont plus nombreux à être propriétaires (71,1 %). La taille des habitations fluctue avec 3,5 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont mieux représentés avec 51,38 % sur la commune. Dans la ville d'Aldudes logent 140 ménages. 5,88 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,06 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,06 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Aldudes est constituée de 29,36 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,97 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche un taux de 12,95 % de taxe d'habitation et un taux de 13,41 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 11 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 19 439 euros dans cette ville. De surcroît, 80,68 % des habitants salariés d'Aldudes sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 3,57 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %.