Prix au m2 de l'immobilier à Alençon : derniers chiffres (61000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville d'Alençon, le prix du m² est estimé à 1 270 euros. La tendance immobilière est à l'embellie sur les six derniers mois avec 14,4 % de croissance. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 350 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Le tarif des appartements s'affiche à 1 030 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alençon (61000)	1 260 €/m2	0 %
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
La Ferté Macé (61600)	790 €/m2	0 %
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %
Longny les Villages (61290)	1 260 €/m2	+2 %

Les habitants d'Alençon sont 5 000 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,0 % de locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,4 % en cinq ans, contre 11,8 % dans le département de l'Orne. Par ailleurs, 87,8 % des habitations sont des résidences principales et 11,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 25,6 % de 4 pièces, 6,4 % de studios et 21,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Alençon, pour une population de 25 775 personnes, le parc immobilier rassemble 15 063 logements, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 2 413 hab/km2. La ville possède 32,7 % de logements sociaux. La commune de l'Orne se qualifie ensuite par une part de maisons de 40,0 % et un pourcentage d’appartements de 58,9 %.

13 222 ménages vivent dans la ville d'Alençon. 32,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 44,2 % sont des couples sans enfant et 23,8 % sont des familles monoparentales. Alençon est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 15 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 54,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de l'Orne affiche un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et un taux de 11,2 % de taxe foncière. La ville cumule 489 euros/habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune monte à 21,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Orne est de 9,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 945 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Alençon sont à 11,1 % des cadres et à 78,5 % des salariés en CDI.