Prix au m2 de l'immobilier à Annemasse : derniers chiffres (74100)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 190 €/m² net vendeur dans la ville d'Annemasse. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -100,00 % de déperdition. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 160 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 810 euros du m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Annemasse (74100)	3 190 €/m2	+3 %
Ambilly (74100)	3 480 €/m2	+8 %
Vétraz-Monthoux (74100)	3 860 €/m2	-2 %
Ville-la-Grand (74100)	3 690 €/m2	+11 %
Gaillard (74240)	3 460 €/m2	+12 %
Cranves-Sales (74380)	4 090 €/m2	nc

17 309 ménages résident à Annemasse. 21,85 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,44 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,70 % sont des couples sans enfant. Annemasse reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 42,46 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,99 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 18,56 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Par ailleurs, 84,99 % des habitants salariés de la ville d'Annemasse sont en CDI et 9,50 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 870 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 795 euros par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 14,97 % de taxe d'habitation et un taux de 19,50 % de taxe foncière.

Ensuite, 8,05 % des habitations sont des logements vacants et 87,99 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents d'Annemasse sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,82 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 32,83 % de 3 pièces, 11,35 % de studios et 11,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,15 % en cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. L'agglomération possède 21,72 % de HLM. Dans la ville d'Annemasse, pour une population de 36 582 personnes, le parc immobilier rassemble 19 672 logements. Avec une superficie de 5 km2, la densité de population est de 7 279 habitants/km². La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles : 5,50 %.