Prix du m² immobilier à Étrembières : derniers chiffres (74100)

Dans la Communauté d'agglomération Annemasse-les Voirons-Agglomération, les prix des biens immobiliers sont de 3 556 euros le mètre carré. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 377 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Savoie offre des terrains à partir de 238 euros/m². Les tarifs des appartements oscillent de 3 431 €/m² pour les constructions anciennes à 4 546 euros du m² pour les constructions plus récentes. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 4 069 €/m² pour les anciennes demeures à 4 870 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Étrembières (74100)	3 768 €/m2	-1 %
Gaillard (74240)	3 734 €/m2	+6 %
Ambilly (74100)	4 091 €/m2	0 %
Annemasse (74100)	3 682 €/m2	-2 %
Vétraz-Monthoux (74100)	4 167 €/m2	0 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 875 €/m2	+11 %

712 familles logent à Étrembières. 41,57 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 43,68 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,75 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Étrembières est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,52 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,63 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Savoie affiche 11,00 % de taxe d'habitation et 25,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 784 € par habitant de dette. Par ailleurs, 83,92 % des habitants salariés de la ville d'Étrembières sont en CDI et 6,86 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,45 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 155 euros dans cette ville.

Les résidents d'Étrembières sont 548 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,43 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,97 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 80,36 % des logements sont des résidences principales et 8,94 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Étrembières, les 2 624 habitants de la ville se partagent 1 431 habitations. La taille des logements varie avec 20,35 % de 2 pièces, 6,17 % de studios et 30,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 42,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,42 %.