Prix au m2 de l'immobilier à Étrembières : derniers chiffres (74100)

Dans la Communauté d'agglomération Annemasse-les Voirons-Agglomération où se trouve la commune d'Étrembières, le prix des biens immobiliers est de 3 556 euros du m² net vendeur. Quant aux maisons, leur prix va de 4 069 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 870 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. La valeur des terrains est définie sur la base de 377 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 431 euros du m² pour l’ancien à 4 546 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Étrembières (74100)	3 556 €/m2	-1 %
Gaillard (74240)	3 356 €/m2	0 %
Ambilly (74100)	3 389 €/m2	-9 %
Annemasse (74100)	3 194 €/m2	-1 %
Vétraz-Monthoux (74100)	3 886 €/m2	0 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 836 €/m2	+11 %

Les habitants d'Étrembières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 50,4 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 20,3 % de 2 pièces, 6,2 % de studios et 30,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 8,0 % sur les cinq dernières années. Dans la ville d'Étrembières, le parc immobilier correspond à 1 431 logements pour 2 624 habitants. La densité de population est de 461 hab/km2 avec une superficie de 5 km². La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons de 42,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,4 %. De plus, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 80,4 % sont des résidences principales.
Étrembières est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,52 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 1 149 ménages habitent à Étrembières. 43,68 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 41,57 % sont des couples sans enfant et 14,75 % sont des familles monoparentales. Avec 50,63 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Savoie affiche 11,00 % de taxe d'habitation et 25,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 784 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,45 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants d'Étrembières sont à 6,86 % des cadres et à 83,92 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 45 670 euros dans cette ville.